Купить загородную недвижимость в коттеджном поселке Ла-Манш городского округа Истры

Покупайте и не пожалеете, сделанный с любовью, коттедж 2-х этажный из клееного бруса, полностью готовый для постоянного проживания, со всеми коммуникациями, на облагороженном участке 12 соток с ландшафтом и зоной Барбекю, в охраняемом коттеджном поселке Ла-Манш со своей рекреационной зоной отдыха, в 50 км от МКАД по скоростному Новорижскому шоссе, в Истринском городском округе (СМОТРИТЕ ФОТО). Дом 2-х этажный (2-ой этаж мансардный), деревянный-клееный брус 225*175, общей площадью 190 кв.м, полностью отделанный под ключ и готовый к круглогодичному проживанию. 1-й этаже: гостинная-40 кв.м, кухня-16 кв.м, гостевая комная-14 кв.м, санузел, прихожая, топочная, просторная застекленная веранда 16.кв.м. 2-й этаж: кабинет-14 кв.м, детская комната-16 кв.м, детский санузел, хозяйская спальня-23 кв.м. с просторным саузлом-8 кв.м, гардеробной-8 кв.м, лоджией-4.5 кв.м. Коммуникации: Магистральный газ в доме, Электричество 10 кВт, центральный внутри поселковый водопровод и канализация, интернет, телевидение. На участке 12 соток: ландшафт, плодовые деревья (яблони, сливы, вишня), кустарники (смородина, малина, орешник, рябинник), липа, сирень, клен, туи, ели, зона Барбекю с мангальной зоной, обеденной зоной, туалетом 30 кв.м. Детская игровая площадка. Автомобильный навес на два авто с хозяйственным помещением. Собственность: дом и земельный участок 2016 года, ипотека возможна. Цена: 33.8 миллионов рублей.

Продается одноэтажный коттедж, площадью 107,5 кв. м в КП Ла-Манш. Год постройки 2017. Стены дома-блоки арболит. Внешняя отделка декоративная штукатурка. Фундамент-ленточный. Кровля-мягкая черепица. Планировка: просторный хол, можно использовать в качестве гостиной, 4 комнаты (одну из комнат можно переоборудовать под кухню, предусмотрена вытяжка, выведены трубы для воды), с/у, кладовая, котельная. Потолки 3 м. Теплые полы. Чердачное помещение по всему периметру дома. Коммуникации центральные. Электричество 7 кВт ( с возможностью увеличения), газ подключен. Коттедж планировался для детского мини-клуба. Возможно использовать как жилой дом или гостевой. Участок 10 соток, ровный, сухой, высажены туи. Расположение позволяет построить еще один дом. Поселок Ла-Манш располагается в экологически чистом районе Подмосковья, в окружении леса и нескольких озер. В поселке круглосуточная охрана и видеонаблюдение, предусмотрены детские и спортивные площадки. Обустроены парковая и пляжная зоны. Проложены дороги и ливневая канализация.

Участок ровный правильной формы, можно сразу строить! Можно в Ипотеку! Все соседи вокруг участка построились, поселок застроен более чем на 90%! Поселок без сплошных заборов! Поселок хорошо охраняется очень безопасно! В поселке есть парковая прогулочная зона с выходом в лес, так же созданы детские площадки: турники, футбольная, баскетбольная, зимой заливается каток. Проводятся праздники и мероприятия для детей и взрослых. На территории есть детский сад! КП Ла-Манш создан в 2007 году для строительства дома вашей мечты - на Новорижском шоссе, в соответствии с оригинальной концепцией застройки. Проект представляет собой миниатюрную копию настоящей Европы. Основатель проекта компания Сапсан, которая так же создала КП Княжье Озеро, инфраструктурой которого можно так же пользоваться жителям нашего поселка. Солидное окружение, все соседи построились, никакой стройки рядом не будет. Территория поселка очень ухожена: широкие асфальтовые дороги, освещение улиц, свой парк на территории с каскадом прудов, отличная охрана и безопасность. В поселке есть место, где можно просто погулять, заняться спортом на площадках, отпустить детей на прогулку, территория это позволяет. Теперь по участку: он ровный, правильной формы, без уклонов, что удобно для строительства. Расположен в тихой части поселка у леса. Все коммуникации центральные: газ, центральная канализация и водоснабжение из артезианской скважины по счетчикам, и электричество (15 КВт) подведены и подключены. Полная стоимость в договоре, один взрослый собственник более 3-х лет. Место идеальное. Приезжайте и сами все увидите, в любом случае поездка будет не зря, посмотрите сам поселок и многое будет понятно, в каком месте нужно строить дом для жизни. Жду ваших звонков, буду рад помочь.

Предается современный дом с отдельно стоящей баней, расположенный в КП Ла-Манш, Новая Рига. На участке находится основной дом площадью 150 кв.м. Планировка: 1 этаж: кухня-гостиная, комната свободного назначения, санузел и веранда (30 кв.м.); 2 этаж: 4 спальни, большой санузел с ванной и двумя раковинами, 2 балкона. Также на участке находится отдельно стоящая баня, которая может использоваться как гостевой дом, площадью 110 кв.м. Планировка: сауна, спальня (16 кв.м.) со своим выходом во двор, летняя терраса (23 кв.м.). Участок 16 соток, с зоной для барбекю, правильной квадратной формы, газон с авто поливом. Коммуникации центральные, газ заведен, 14 кВт электричества, в доме и бане теплые полы. Парковка на 4 машины. Расположение дома практически у выхода в лес, идеальная тишина и единение с природой. "Ла-Манш" современный и благоустроенный коттеджный поселок с замечательно развитой внутренней инфраструктурой: сады, детские площадки, парковые зоны, минимаркет, кафе, салон красоты, спортивный комплекс, пляж с площадками для BBQ, пирс, беседки и т.д.. Расстояние до МКАД составляет всего 57 км.по скоростному Новорижскому шоссе.

ПРОДАЕТСЯ НОВЫЙ КОТТЕДЖ с внутренней и внешней отделкой под ключ, благоустройство участка! Дом расположен в комфортабельном коттеджном поселке европейского типа в 50 км от МКАД по Новорижскому шоссе, окружен заповедным лесом. КП ЛА-МАНШ это красивый, обустроенный, современный, ухоженный, безопасный поселок. Имеется все для комфортной жизни людей разных возрастов и увлечений. Большая прогулочная зона, пруд для ловли рыбы, пляж, спортивные и детские площадки. В поселке более трехсот домов, но он уже заселен более чем на 80%. Коттедж находится на тихой, непроезжей улице, из всех окон которого открывается вид на лес! УЧАСТОК: 12,2 сотки. Общая ПЛОЩАДЬ коттеджа: 300 м2. ПЛАНИРОВКА: 5 спален, кухня-столовая, гостиная-каминная, сауна с комнатой отдыха, гараж, котельная-прачечная, 4 санузла, 2 гардеробные, 2 балкона, 2 террасы. КОММУНИКАЦИИ: электричество, водоснабжение, центральная канализация, газ. ВНЕШНЯЯ ОТДЕЛКА: декоративная штукатурка, покраска, лиственница, натуральный гранит, архитектурная подсветка, видеонаблюдение. ВНУТРЕННЯЯ ОТДЕЛКА: Пол: керамогранит, ламинатная доска (34 класс); Потолки с дизайнерской подсветкой первый этаж, высота 3.20 м. На втором этаже мансардный потолок отделан лиственницей (порыто маслом). Высота до 4.25 м. Подоконники и лестничный марш из натурального камня: гранит-доломит. И подоконники, и ступени лестницы с подогревом. ОТОПЛЕНИЕ газовое: теплый пол и теплые подоконники как первый, так и второй этажи. Теплый гараж. ЛАНДШАФТ: забор по всему периметру участка, густой газон, сосны высотомеры (7-8 метров), проложены дорожки, обустроена въездная группа. Коттедж идеально подходит для круглогодичного проживания, а так же для инвестиций. Продажа от СОБСТВЕННИКА , он же застройщик, который постоянно проживает по соседству от этого дома. Приезжайте смотреть в любое время!

Арт. 62326322. Вашему вниманию представлен на продажу земельный участок 14.2 сотки, расположенного в элитном посёлке бизнес-класса Ла-Манш. Об участке: ровный участок. До границ участка подведён, свет, газ. На границе участка центральная канализация, центральный водопровод. Так же на участке находится небольшой садовый домик 17 кв. метров с верандой. Расстояние до МКАД 57 км по современному скоростному Новорижскому шоссе или по Волоколамскому шоссе 62 км до МКАД. Ближайшие населённые пункты: д. Алексеевка; посёлок Онуфриево в 5 км; г. Истра 17 км. Близлежащие коттеджные посёлки: Лужки, Троица, Шебаново; в 20 минутах езды - КП Княжье Озеро. КП Ла-Манш расположен в экологически чистом районе Подмосковья, в окружении густого реликтового леса среди живописных озёр. Площадь посёлка составляет 52 гектара и вмещает 323 домовладения. Посёлок буквально встроен в природный ландшафт. Оригинальность концепции застройки в том, что в центре протекает ручей, который играет роль пролива Ла-Манш и разделяет всю территорию на 2 части, образуя при этом каскад озёр. На одном берегу находятся кварталы Англия и Ирландия, а на другом Франция. Благоустройство коттеджного посёлка продумано до мелочей. На территории, вдоль ручья созданы 2 небольших парка: Люксембургский сад и Гайд парк. Среди природной красоты проложены прогулочные дорожки, обустроены зоны для отдыха на природе и барбекю, современные спортивные и детские площадки, благоустроенные пляжные зоны: Брайтон Бич и Цветущее побережье. В местном детском клубе профессиональные педагоги в игровой форме проводят познавательные уроки математики, иностранных языков, совершенствования речи, обучают письму и развивают художественный и музыкальный талант. На въезде в КП Ла-Манш находится мини-маркет, аптечный пункт, небольшое кафе, салон красоты. Здесь же располагается администрация и служба эксплуатации. Также жителям посёлка доступна инфраструктура КП Княжье Озеро. В КП Ла-Манш большое внимание уделяется безопасности: территория огорожена, въезд/ выезд через КПП, высокопрофессиональные сотрудники службы охраны, ведётся круглосуточное видеонаблюдение и патрулирование. В окружении КП Ла-Манш уже сложившаяся разнообразная инфраструктура Новой Риги, г. Истра в 15 минутах езды. В 100 метрах от посёлка протекает река Молодильня. Об участке: ровный участок, дружелюбные соседи. До границ участка подведён, свет, газ. На границе участка центральная канализация, центральный водопровод. Так же на участке находится небольшой садовый домик 17 кв. метров с верандой.

Коттеджный поселок бизнес класса Ла-Манш. В доме выполнена с предчистовая отделка (фото по запросу) . Дом 2018 года постройки, возведен по канадской технологии на свайно-ростверковом фундаменте. Крыша: мягкая кровля с водосточной системой. Остекление: двухкамерный стеклопакет Rehau. Возведен дымоход под камин. 1 этаж: кухня 16м с выходом на веранду, гостиная 35м, комната 26 м, бойлерная 4,9 с отдельным входом, коридор 4м, санузел 3,5м. 2 этаж: 3 спальни: 18.5, 17.5, 10.6, санузел 9,3м. Лестница со вторым светом. Внутренняя отделка: стены выровнены металлокаркасом и обшиты гипсокартоном в два слоя с закладными под оборудование и отопление. В доме полностью выполнена разводка электрики и канализации. В данный момент проводиться монтаж отопления. Коммуникации заведены в дом: магистральный газ, электричество, центральное водоснабжение и канализация. Участок по факту 14.,ровный, отсыпан плодородным грунтом и засеян газоном, по периметру высажены 60 туй. Возможна прописка. Обустроена парковка с освещением на 4 автомобиля. В поселке въезд осуществляется по пропускам, круглосуточная охрана с патрулированием территории, асфальтированные дороги с освещением, ливневая канализация, гостевые парковки. В парковой зоне обустроены детская и спортивная площадка, на берегу озера (рыбалка) расположена пляжная зона с шезлонгами и зоной барбекю. Собственная управляющая компания, осуществляющая эксплуатацию поселка. В поселке ежегодно проводятся мероприятия, такие как Новый год, масленица и день поселка!!

Уважаемые соискатели предлагаем вашему вниманию коттедж в элитном коттеджном поселке "Ла-Манш", расположенный в живописном месте Рузском районе, 57 км. от МКАД по Новорижскому шоссе. Территория поселка полностью огорожена и находится под постоянным видеонаблюдением и охраной 24 часа в сутки, въезд и выезд осуществляется через КПП. Земельный участок правильной формы, включает в себя 8 соток земли с расположенным на нем 2-х этажным домом. На участке из дорожной плитки выложено два автопарковочных места и дорожки. Дом внешне отштукатурен и покрашен, внутри выполнен евроремонт. Планировка дома включает в себя: 1 этаж - прихожая, санузел, бойлерная, спальня, кухня-гостиная с выходом на участок. 2 этаж - хол, 3 спальни, большая ванная комната с санузлом. В поселке расположены прогулочные зоны, свой пляж, детские и спортивные площадки, зоны отдыха с барбекю, детский анимационный клуб, супермаркет, аптека. Свободная продажа, один собственник, возможен торг.

Продам двухэтажный коттедж с видом на лес в охраняемом коттеджном поселке бизнес-класса "Ла-Манш". Современный, благоустроенный поселок, дороги асфальтированы, есть спортивные, парковые и пляжные зоны. Дом построен качественно, центральные коммуникации (газ, водоснабжение, канализация) подключены и действуют, стены кирпичные (теплая керамика), перекрытия железобетонные. Дом готов к финишной отделке. Степень готовности White box: выровнены и отштукатурены стены, сделана стяжка пола, установлены стеклопакеты на окна, установлены радиаторы отопления, сделана разводка водо- и электроснабжения. Удобная планировка - 1-ый этаж: просторная прихожая, кухня-гостиная (47 кв.м.) с выходом на террасу , гардеробная, гостевая спальня, кабинет, бойлерная, санузел. 2-ой этаж: три просторные спальни, одна из них мастер-спальня с собственной гардеробной и ванной комнатами, санузел, лестничный холл. Собственная бетонированная парковка на четыре автомобиля. Поселок находится в 15-ти минутах от г. Истра с развитой инфраструктурой: поликлиники, школы, сады, торговые и офисные центры, банки, рынок, рестораны, кафе, спортивные клубы и и другие социальные объекты. Отличная транспортная доступность, 50 минут от Москвы по скоростному Новорижскому шоссе, рядом альтернативное Волоколамское шоссе.

Дом выполнен качественно и дорого, все материалы подбирались исключительно для горделивого нахождения в этом доме! Преимущество - хорошие компанейские солидные соседи! Все продумано в отделке до мелочей, качественная отделка Вас удивит! Приезжайте и выберете из чего вам лучше сделать полы и в какой цвет стены выкрасить - это все включено в стоимость! 1 этаж - коридор, холл, санузел , ванная комната с парилкой , кухня столовая и гостиная с выходом на лоджию, спальня, бойлерная с выходом в гараж. 2 этаж - холл, мастер спальня, 2 спальни с балконами, ванная комната. Коммуникации все центральные - газ, вода, электричество и канализация. Этот дом готовиться под тапочки - завози мебель и живи, осталось немного покрасить стены и все, внешняя отделка из камня, штукатурки и лиственницы сделана качественно и красиво, окна дорогие , лестница и подоконники из уникального редкого светло-серого гранита с хрустальными прожилками, все полы и подоконники с подогревом, что очень редко. Хотел бы обратить внимание на высоту потолков , она подходит для изысканных запросов 4м на первом этаже, второй этаж в связи с изломами крыши достигает 6 метров. Участок немного наклонный, находиться на возвышенности , облагорожен газонной травой и вдоль забора высажены туи и сосны. Соседи очень дружелюбные и ждут хороших хозяев, вам они понравятся. Расположение участка в поселке самое крайнее около леса, самое тихое и красивое. Посёлок Ла-Манш бизнес, хорошая инфраструктура и охрана здесь на высшем уровне, детский сад, своя речка и рядом с ней тянется вся парковая зона поселка со своим пляжем , купальным местом, разные места для бесед и для проведения барбекю, посёлок большой и почти весь заселена и многие проживают на постоянной основе. Дома красивые. Рядом посёлок Онуфриево , где есть сетевые магазины, аптеки, школа и детский сад, рядом есть конюшня где можно взять покататься на конях, есть форелья ферма и отличная пивоварня частная, наверно самое лучшее пиво в Истринском районе. Одобрим ипотеку любой сложности. Звоните! Я Вам с удовольствием покажу этот РОСКОШНЫЙ ДОМ ! Лот:957.

номер объекта: 018216. Продам дом на Новорижском шоссе, в 57 км. от МКАД, в коттеджном поселке Ла-Манш. Дом 2-х уровневый, кирпичный, общей площадью 600 м.кв., расположен на участке размером 15 сот. Есть навес для автомашин. Все коммуникации центральные. Дом готов к проживанию. На первом этаже: холл, кухня-столовая-гостиная, с/у, спа зона: бассейн, сауна на дровах, джакузи; кинотеатр, гостевая спальня. На втором этаже: 6 спален, 3 с/у. На участке: 1 га леса взят в аренду.

Продается современный дом с баней, расположенный в КП Ла-Манш, Нова Рига. Общая площадь дома 150 кв.М., первый этаж: кухня-гостиная (37кв.м), комната (10кв.М.); санузел и веранда (30 кв.м.); второй этаж: 4 спальни от 8 до 19 кв.М., большой санузел с ванной и двумя раковинами, плюс 2 балкона. Также на участке есть баня, которая может использоваться как гостевой дом площадью 110 кв.М., спальня (16 кв.М.) со своим выходом во двор, летняя терраса (23 кв.м.). Участок 16 соток, с зоной для барбекю, правильной квадратной формы. Парковка на 4 машины. Коммуникации центральные, газ заведен, 14 кВт электричества, в доме и бане теплые полы. Расположение дома практически у выхода в лес, идеальная тишина и единение с природой. "Ла-Манш" современный и благоустроенный коттеджный поселок с замечательно развитой внутренней инфраструктурой.

Предлагается на продажу дом шале! Общей площадью 600 кв. м., на прелестном участке 15 соток. В доме 7 спален, гостиная, кухня, столовая, с/у. Спа - сауна на дровах и бассейн - который можно переплыть под стеклом на улицу. Свой пляж и волейбольная площадка, бильярдная. Дом находится в охраняемом поселке, на одной из самой высокой точки Московской Области. Звоните! Оперативный показ! Лот : J 19523

Продается шикарный коттедж-шале "Куршавель" в закрытом охраняемом коттеджном поселке бизнес-класса "Ла-Манш". В поселке 323 домовладения, располагается в окружении леса и нескольких озер, в 50-ти минутах от Москвы по скоростному Новорижскому шоссе. Участок прилесной 15 соток. 600 кв м. - общая площадь коттеджа, 2 этажа. Выполнен качественный ремонт с премиальными материалами. В доме 7 спален, сауна и бассейн, который имеет как закрытую часть, так и выходит на улицу. Великолепное приобретение для ценителей комфорта и удобной транспортной доступности! Поселок располагается в 15-ти минутах от г. Истра с развитой инфраструктурой: поликлиники, школы, сады, торговые и офисные центры, рынок, рестораны, кафе, спортивные клубы и тд. Гарантируем чистоту сделки. Уважаемые коллеги и покупатели, записывайтесь на показ! Номер в базе: 792604

Код объекта: 860097. Участок в КП бизнес класса Ла-Манш - на Новорижском шоссе. Заселенный поселок. Охрана, зоны отдыха, ландшафтные объекты - поселок для жизни. Все централизованные коммуникации (электричество, вода, газ, канализация) заведены на участок. Не высокие поселковые платежи!

id: 547412 Преимущества: 2 этажа. Сауна. Бассейн. Проведены все коммуникации. Инфраструктура: Пляж. Волейбольная площадка. Бильярдная. Экологически чистый район. 3d-тур объекта. Самые оптимальные условия приобретения в локации. Европейский посёлок "Ла-Манш" расположен недалеко от Москвы, в экологически чистом районе Подмосковья в окружении леса и нескольких озёр. Дорога от Москвы занимает не более часа по скоростному Новорижскому шоссе. Площадь "Ла-Манша" составляет 52 га, на его территории расположены 323 участка. Коттеджный посёлок разделен на три квартала Англию, Ирландию и Францию. В центре протекает ручей, который делит его на разные "страны" и образует каскад озёр. Коттеджный поселок "Ла-Манш"- это семнадцатый проект Группы Компаний "САПСАН", успешно работающей на загородном рынке с 1991 года. К каждому участку уже подведены все необходимые коммуникации, включая электричество, водоснабжение и газ. В коттеджном посёлке проложены дороги, ливневая канализация. Также здесь обустроены парковая и пляжная зоны, которые расположены по берегам ручья и озера. Этот элегантный дом кажется почти невесомым благодаря прозрачным стенам. Общая площадь 600м2. В доме 7 спален, свой спа, есть бассейн. Оперативный показ. Возможна аренда. Онлайн и офлайн-показы (средства индивидуальной защиты 100% в наличии). We speak English. Please do not hesitate to contact us if you have any questions. Номер объекта: #1/547412/8771

Продаётся новый современный дoм Фахвеpк под ключ площадью 240 кв м. на земельном участке 13 соток в закрытом, охраняемом коттеджном посёлке бизнес класса Ла-Манш, в окружении леса и нескольких озёр. Дом построен из качественных, дорогостоящих, экологически чистых материалов. 1 этаж : гостиная, кухня-столовая, санузел с душем, спальня/кабинет, котельная, сауна, прихожая. 2 этаж: 3 спальни, санузел с ванной. Газ заведен в дом и подключен.

Id 20592. В коттеджном поселке бизнес-класса продадим 2-х этажный дом для истинных ценителей загородной жизни и почитателей качественного и дорогого строительства! Очень престижное Новорижское направление. 40-60 мин неспешной езды от столицы. В посёлке проложены дороги, ливневая канализация, антикротовые сетки. Также обустроены парковая и пляжная зоны, которые расположены по берегам естественного ручья и озера. Зимой заливают каток и горку. На территории посёлка спортивные и детские площадки, детский клуб, кабинет красоты. Есть прекрасная прогулочная зона. Ведётся круглосуточное видеонаблюдение, посёлок под охраной 24/7. Пропускная система. Все пространство обустроено и убирается. Дороги чистятся зимой и летом. Солидные соседи. Участок правильной формы, и полностью ухожен. Посажены яблони, елки, туи, сосны, рябина и многое другое... Премиальный газон и выполненный ландшафтный дизайн не оставят "гурманов" равнодушными. Электричество 15 кВт. Канализация. Водоснабжение. Газ по границе. Коттедж двухэтажный с гаражом общей площадью 270 м2. Фундамент монолитный. Марка бетона В-25 (М-350) Коробка дома выполнена из теплоэффективного керамического блока Каimаn завода Керакам 5-го поколения 3,736 м2*С/ Облицовка дома выполнена из Вышневолоцкого керамического кирпича 1NF Графит Лава М-200,F-200 (0,361 ВТ/(мС) Все перекрытия и пояса монолитные Марка бетона В-22,5 (М-300) Межэтажная лестница монолитная Марка бетона В-22,5 (М-300) Кровля гибкая черепица Каtераl (Финляндия) 3Т модель Высота потолков 1 этажа 3,2 Высота потолков 2 этажа 3,2 Остекление дома выполнено в классе А Профиль SоftLinе 70 с усиленным армированием теплопакетами фурнитура Rоtо полной комплектации Ворота в гараже Нrmаnn (Германия) привод РrоLift700 Двери металические (3 шт) с терморазрывом Цинкогрунт и Покраска порошковым напылением Муар замки 4-го класса Гардиан. Новым СОБСТВЕННИКАМ Подарки!!! (полный Дизайн-проект, подробный Технический план)!!! Без обременений! Один собственник! Ипотека возможна! Быстрый выход на сделку! Покупателю: квалифицированная помощь брокера в ПОЛУЧЕНИИ ИПОТЕКИ; высокая степень одобрения (срок от 1 до 3 дней); ИНДИВИДУАЛЬНЫЙ подбор ипотеки с наименьшей ставкой с учетом ГОС. программ, акций, преференций и т.д., оформляя ее через нас, ВЫ ПОЛУЧИТЕ ПРОЦЕНТНУЮ СТАВКУ НИЖЕ от 0,25 до 1% от ведущих БАНКОВ!

Загородный дом 287 кв. м., участок 12 соток рядом с лесом, свой выход в лес, лес можно взять в аренду. Дом с ремонтом и мебелью, на кухне дорогая немецкая техника. На первом этаже санузел, гостевая комната, гостинная и кухня. На втором этаже три гостевые комнаты, санузел и одна спальня с совмещенным санузлом. На участке баня из бруса и беседка с мангалом. Участок с ландшафтным дизайном, фруктовый сад, автополив.

Арт. 62076388 Предлагается вашему вниманию новый, современный и светлый дом из клееного соснового бруса всего в 35 мин.езды от Москвы в престижном Истринском районе, в коттеджном поселок "Оранж Клаб". Находится он в экологически чистом месте, в окружении живописных лесов и естественных водоемов. Дом площадью 169,3 кв.м (с учетом террасы) был построен из клееного бруса сосны сечением 240*270 в 2021 г., фундамент -монолитная плита. Площадь без террасы 120 кв.м. Крыша- титан полиуретан, жидкая гидроизоляция. Участок 12 соток с газоном. Участок выровнен, правильной формы. На участке есть возможность построить баню, беседку и многое другое! В доме просторная и стильная гостиная-кухня 36 кв.м с выходом на террасу и во двор, очень светлая, с интересным и эргономическим освещением и стильными люстрами, с функциональной лаконичной кухней (холодильник, электр.варочная панель, духовой шкаф Simfer, рабочая и обеденная зона). Также в доме мастер-спальня площадью 23 кв.м с санузлом( с ванной и стир.машиной) и гардеробной, еще 2 спальни площадью по 17 кв.м и второй санузел с душевой кабиной и окном. Во всем доме большие панорамные окна, теплые полы из высококачественного европейского ламината, сантехника Jacob Delafon, Grohe, Rose, красивые и качественные межкомнатные двери из массива сосны AGB, красивые шторы и тюли на всех окнах, во дворе по периметру дома тоже функциональное освещение. Проведен интернет-оптоволокно. В доме все центральные поселковые коммуникации: электричество, канализация локальная (в поселке свои очистные сооружения), водоснабжение скважина и магистральный газ, есть бойлер в доме. Схема прокладки электрики в доме по запросу! Коммунальные услуги поселка--5200 руб/мес; охрана территории,чистка дорог и вывоз мусор. Электричество до 15 кВт, прямой договор с Мосэнерго. Строительство аналогичного дома в текущей ситуации, по нашей оценке, учитывая удорожание и дефицит всех европейских материалов и услуг строит. компаний, обойдется около 19 млн руб. И это без стоимости обустройства участка в 12 соток и без учета мебели и техники, сантехники и пр. В поселке детский сад,теннисный корт, магазин-кафе, детские и спортивные площадки, мини футбол и хоккей, каток -зимой. В шаговой доступности сетевой магазин и аптека. Строительный рынок и хозяйственный магазин - 3 мин на машине. Время в пути от МКАД 30 мин по скоростному Новорижскому шоссе. Ходит общественный транспорт от ж/д ст. Ново-Иерусалимская. Недалеко Санаторий Союз для отдыха с бассейном для взрослых и детей. Много ферм со свежими продуктами. Истринское водохранилище с хорошими пляжами. Одобрим ипотеку, не выходя из дома (для наших клиентов скидки по % ставке, работаем с ведущими банками), одобрение за 1 день. Мы гарантируем вам безопасную и прозрачную сделку! Все сделки агентства застрахованы! Правовая экспертиза правоустанавливающих документов проведена юридическим департаментом Century 21 Столичная недвижимость. ЗВОНИТЕ и приезжайте смотреть!

Актуальная цена на ЗУ при заключении подряда на строительство Дома. --- Данный участок можно приобрести без подряда с коммуникациями и забором по другой цене. Звоните, уточняйте, осталось всего 14 участков. --- Видеообзор о поселке с 4:50. --- Коттеджный поселок в едином архитектурном стиле на 80 домов возле леса 2800га. Поселок, в котором уже проживают. Супермаркеты, детсад, школа в шаговой доступности. До города Истра в 7 мин. на авто, где школы, детсады, спортзалы, бассейны, рестораны, кафе, ж/д станция и др. Хорошее общественное сообщение: 2 автобуса в час. Отличный подъезд 38км. Новорижского шоссе от МКАД ни одного светофора. Прекрасное место для ПМЖ или дачи. Звоните и купите вовремя. --- Прeдлагаeтcя в продажу земельный учaсток 55 сo cтрoительным пoдpядoм нa Дoм пo выбранному проекту (смотрите фотографии) в КП Давыдово от Застройщика с вариантами отделки черновая/whitеbох/чистовая. Стильные проекты Шале, функциональные планировки, большое остекление, светлые комнаты, мастер-спальня на 2 этаже. Возводятся дома из кермамического блока Рhоrоthеrm 38 термо. Участок 13.9 соток, спланирован, огражден, ворота и калитка. --- Газ и электpичecтво под зeмлей на каждом учaсткe! Вoдa и канализация индивидуaльные на кaждoм учacткe! Забор по пеpимeтpу учаcтка + вopoта, кaлитка! Bозвoдим дoмa oт 6 дo 9 месяцев! Остaлoсь всего 14 учаcткoв из 80 пoд зacтройку!

Продаю уютный дом 293 кв. м. на зеленом ландшафтном участке в 12 соток. БОРКИ-2 на Новорижском шоссе в 28 км от МКАД. Удобный двусторонний подъезд и выезд на Новорижское шоссе и Павловскую Слободу, прекрасный ландшафт, огромный лесной массив вокруг. Охраняемый интеллигентный поселок полностью сформирован и застроен. Уборка снега, вывоз мусора, низкие ежемесячные платежи и членские взносы. Дом был построен самим хозяином, основательный капитальный для себя. Голландский проект, Дом из кирпича с монолитными перекрытиями, мягкая кровля, стеклопакеты, полностью готов для проживания качественная отделка, мебель, бытовая техника, городской телефон и выделенная линия интернета, спутниковое TV, скважина и фильтры, магистральный газ и электричество, система аварийного энергообеспечения. Полы - паркет, мрамор, плитка. На окнах анти - москитные сетки. Дом находится под охраной, есть тревожная кнопка. Цокольный этаж- гараж, котельная, кладовая, тренажерный зал с душевой кабиной и туалетом, комната отдыха, есть место для сауны. 1 эт. - прихожая, гостиная, единая зона кухня-столовая с выходом в зимний сад и патио-розарий. 2 эт. - спальня с ванной комнатой. 3 эт. - кабинет с огромным диваном, 2-х этажная спальня с зоной отдыха и застекленным балконом, с/у, большая гардеробная и кладовка. Эксклюзивный витраж. На участке так же имеется двухэтажный гостевой дом 56 кв.м. На участке ландшафтный дизайн: фруктовые деревья, ягодные кустарники, лесной уголок, огородик, газон, мангал, беседка с барбекю, пергола, розарий, цветники, эксклюзивные растения, цветущие с ранней весны до поздней осени. В поселке детская площадка, пруд, магазин, пейнтбольный клуб. Вблизи река, спортивные и торговые центры, детский сад, школа, футбольная, теннисная и хоккейная площадки, горнолыжные спуски, вертолетный порт.

Пpeкраcный одноэтажный дом из клееного бруса (161 кв.м.) в стиле Ллойда Райта на участке 10,44 соток в квaртaлe "Солнечная Поляна" кoттeджнoгo посёлка "Эмеральд Вилладж" в экологически чистом районе Подмосковья. Дом в тепловом контуре, 3 цeнтpaлизoванные кoммуникaции к дому подведены, огрaждeние учaстка пo 4-м стoронaм забором в едином стиле - включены в стоимость. Наши главные преимущества - построена и действует инфраструктура премиум класса: - широкие асфальтированные дороги, тротуары, широкая газонная сеть и щедрое озеленение. - 4 водоема с возможностью купаться (построены пирсы, организованы пляжи), порыбачить или покататься на катамаранах. - самый большой в России Топиари-парк - 70 ростовых фигур, парк Юрского периода. - батуты, аттракционы и игровые зоны, детские площадки. В детском клубе профессиональные преподаватели проводят интересные занятия и мастер-классы, игры и квесты на свежем воздухе. - контактный зоопарк на острове в окружении воды (альпаки, лебеди, гуси, утки и другие животные). - скейт-парк, пейнтбольная площадка, теннисный корт, футбольное поле и хоккейная площадка. - сыроварня, ресторан и банкетные залы. - термальный комплекс с крытым бассейном и джакузи, хаммам и русской парной из кедра, открытый круглогодичный подогреваемый бассейн; финская парная с уличной гидромассажной ванной. Территория парковой зоны отдыха - масса возможностей для развлечений и занятий спортом, а в пункте проката можно взять всё самое необходимое. В посёлке ведётся застройка в едином архитектурном стиле, по согласованию с главным архитектором поселка. В пешей доступности от поселка расположен Храм Рождества Христова.

Цена в объявлении указана за дом (БЕЗ ВНУТРЕННЕЙ ОТДЕЛКИ) с коммуникациями и участком. Стоимость внутренней отделки вы можете уточнить по телефону. Хотите купить дом рядом с водохранилищем, лесом и чтобы меньше часа езды от Москвы? Ботаника это живописный посёлок-курорт на берегу Озернинского водохранилища в окружении леса и вдали от шумных трасс. О ПОСЁЛКЕ Коттеджный поселок-курорт Ботаника имеет полную инфраструктуру и коммуникации, включающие центральное электро-, водо- и газоснабжение, дороги, ограждение по периметру, въезд по электронным пропускам и круглосуточную охрану. Поселок сдан и имеет круглогодичных жителей. Коттеджный поселок-курорт Ботаника расположен в 50 минутах от МКАД в Рузском районе, признанным самым экологически чистым районом Подмосковья. Поселок окружен хвойным и лиственным лесом, имеет персональный выход на пляж и на живописный мыс Озернинского водохранилища, с которого открывается великолепный вид на водоем. Посёлок-курорт Ботаника это возможность в уединении или с семьей отдохнуть от шумного города и быстрого темпа московской жизни, каждый день любоваться великолепными пейзажами, закатами и рассветами и дышать чистейшим воздухом. Любителей активного отдыха Ботаника познакомит с сообществами велосипедистов, квадроциклистов, снегоходчиков, охотников и рыболовов, готовых с радостью принять в свои дружные коллективы новых участников. ВНЕШНЯЯ И ВНУТРЕНЯЯ ОТДЕЛКА ДОМА Мы продаём дома с внешней отделкой. Внутренняя отделка в стоимости объявления не учтена. Инженерные коммуникации (входят в цену Дома с Земельным участком) электроснабжение мощностью 15 кВт, включая прокладку подземного кабеля в Дом; холодное водоснабжение, включая ввод воды в Дом; локальное канализование (установка септика). Расположение участка смотрите на генплане посёлка (участок 107). ПРО ИПОТЕКУ Дом проходит по ипотечным программам. Актуальные условия уточняйте по телефону, т.к. сейчас банки еженедельно обновляют данные; Действует материнский капитал; Оформление ипотеки бесплатно; Рассчитаем ваш ежемесячный платеж. ПРО ЭКСКУРСИЮ К НАМ Ежедневно 7 дней в неделю; Запись по времени через телефон; Покажем все готовые дома, расскажем о строящихся; Проконсультируем по ипотеке. Объявление выложено застройщиком коттеджного посёлка-курорта Ботаника в Рузском городском округе Московской области. Прямой договор без посредников и комиссий. Звоните, мы ответим на все интересующие Вас вопросы и вышлем материалы о доме и поселке. Добавьте объявление в избранное, что бы не потерять.