Купить загородную недвижимость в деревне Троица Московской области

Истринский район, деревня Троица, 22. Дом в деревне, для круглогодичного проживания. Удачное расположение, не первая линия, асфальт до участка, в шаговой доступности магазин Пятерочка, остановка общественного транспорта. Дом со всеми коммуникациями: электричество, вода(колодец 24 кольца), септик, газгольдер(5 кубов). Один взрослый собственник, без обременений. Оперативный показ.

Просторный основательные дом возле леса для постоянной жизни со всеми коммуникациями! ДОМ: Этот основательный уютный просторный дом располагает к себе с первых минут знакомства. Все комнаты очень свободные, правильной формы, расчитанные на большую семью и желанных гостей. Высокие потолки добавляют цвет и позволяют чувствовать себя комфортно и свободно. В доме три большие спальные комнаты, а на втором этаже расположен просторный общий холл и две небольшие лоджии, которые можно переоборудовать в дополнительные спальни, кабинет или мастерскую. 1 ЭТАЖ: гостиная, кухня-столовая, гостевая спальня, прихожая, бойлерная/санузел. 2 ЭТАЖ: 2 спальни, холл, 2 лоджии. МАНСАРДА: единое пространство, где можно расположить кинотеатр или игровую комнату. КОММУНИКАЦИИ: Электричество договор с Мособлэнергосбыт. Вода колодец. Отопление газ, договор с Мособлгазом. Канализация септик. УЧАСТОК: На участке прямоугольной формы расположено всё, что необходимо для комфортной жизни за городом: баня, парковочные места, зона барбекью, много плодовых деревьев и кустарников цветы и особая гордость большой куст жасмина. ЛОКАЦИЯ: Дорога от дома примыкает к лесу, в котором приятно совершать велосипедные и пешие прогулки, наслаждаться тишиной. В шаговой доступности расположен магазин Пятерочка и остановка общественного транспорта. В 10 минутах езды находится озеро, где можно искупаться в жару или порыбачить, а также строительная база, конный клуб, природный родник и несколько питомников растений. От Москвы на автомобиле всего 40 минут по скоростному Новорижскому шоссе. ПОСЁЛОК: Охрана, освещение, чистка дорог от снега, въезд на территорию осуществляется только через шлагбаум. Многие соседи живут круглогодично. Здесь очень комфортные платежи, есть возможность увеличить участок. ДОКУМЕНТЫ: Один собственник, документы в порядке, подходит под ипотеку, регистрацию. Разумный торг. Звоните и приезжайте посмотреть!

На первой линии от реки Молодильня! Продаю участок в деревне Троица Истринский район. 10 соток, от МКАД 55 км по Новорижскому шоссе. Участок 10 соток расположен возле реки(самый первый от реки) Молодильня. На участке произведена работа: вырубка леса и его зачистка от кустарников, есть три вековых сосны. первая Покупала участок для себя, а не для продажи. Очень тихое и приятное место для проживания или отдыха. Несмотря, на то что участок находится недалеко от Новорижского шоссе, шум от трассы неслышно, вместо этого спокойно, тихо. в 2026 году планируется газификация поселка и ИЖС. Все постройки и дома у соседей зарегистрированы по закону.

Спец предложение - выполнение в короткие сроки, всех отделочных работ, включая стоимость материалов всего за 3 млн рублей! Продаю новый современный коттедж (193 м2) в КП Счастье, в окружение леса, в одном из самых экологически чистых мест Подмосковья, с отличной транспортной доступностью (35 мин) по скоростному Новорижскому шоссе. Конструктив: фундамент монолитная плита (40 см), стены газоблок, бетонная лестница на второй этаж, фальцевая кровля. Панорамное остекление, высокие потолки, хорошие видовые характеристики. Коттедж в комплектации White box - под чистовую отделку. Смонтированы инженерные сети: работает газовое отопление (теплые водяные полы), разведена электрика, возможно оперативное выполнение ремонта под ключ. Планировочные решения, являются максимально функциональными: Этаж 1: просторная кухня-гостиная (57 м2) с выходом на просторную террасу (19,5 м2), гостевая спальня (17 м2), гардеробная, котельная с отдельным входом, с/у. Этаж 2: 3 спальни (32,22,17 м2), 2 с/у. Коммуникации (канализация-ЛОС со сбросом в центральную канализацию, водопровод скважина, электричество, газ). Огороженный благоустроенный участок 6,1 сот., качественный газон, оборудована площадка для Авто, автоматические ворота. Периметр поселка огорожен, на въезде КПП, профессиональная охрана, круглосуточное видеонаблюдение, асфальтовые дороги, внутри поселковое освещение, оборудована детская площадка и прогулочные зоны вокруг живописного пруда. В 15 мин. г. Истра со всей необходимой для круглогодичного проживания инфраструктурой, школы, дет сады, сетевые супермаркеты, Истринское водохранилище, конноспортивные клубы и тп. Оперативный показ, звоните прямо сейчас! Номер объекта: #1/585775/18382

Продаётся участок 9 соток, в деревне, для строительства жилого дома. Участок ИЖС, ровный правильной формы, дорога до участка асфальт, в деревне автобусная остановка. Близко магазины, сады, школы, г. Истра. Просмотр в любое удобное для вас время. Звоните.

Продаю земельный участок на Новой Риге 55 км от МКАД! Московская область, Истринский район, д. Троица. Возле леса и водохранной зоны, речка Молодильня. По факту там 20 соток с береговой зоной! Разрешенное использование: Садоводство; Ведение садоводства; Подъезд к участку хороший и зимой и летом. Электричество, газ рядом. Кадастровый номер: 50:08:0090227:164 Межевание сделано. Документы все готовы. НИКАКОЙ АРЕНДЫ, НИКАКИХ ЕЖЕМЕСЯЧНЫХ ПЛАТЕЖЕЙ, БЕЗ ДОЛГОВ И ЗАПРЕТОВ, СОБСТВЕННОСТЬ. На месте возможен оперативный показ. 2100 000 ₽ уместный торг при осмотре. Участок 164, см фото

Арт. 92148495 Вашему вниманию представлен двухэтажный дом, площадью 168 кв.м., расположен на участке 6.2 соток. Земля ИЖС. Возможна постоянная прописка. Дом располагается на ровном участке правильной формы Сейчас проект на финальном стадии строительства, на фотографиях рендеры-визуализация. Построен дом с использованием качественных материалов и соблюдая тех.нормативы (убедитесь на просмотре). Продумана современная планировка в доме: На первом этаже располагаются: большая, светлая кухня гостиная, спальня, прихожая, санузел и тех.помещение с отдельным выходом. На втором этаже располагаются: три просторные спальни, санузел и гардеробная. Коммуникации: Электричество 15 кВт (без посредников, прямой договор), Водоснабжение колодец 14 колец. Канализация септик. Парковочное место на два автомобиля. Забор по периметру, откатные ворота с электроприводом. Асфальтированный подъезд (дороги принадлежат муниципалитету). Дом построен из газобетонных блоков Ютонг Д 500. Фундамент жб сваи 44 шт, ростверк, бетонная плита. Кровля гибкая черепица. Фасад утеплитель, штукатурка короед, краска. Окна энергосберегающие панорамные ПВХ. Отделка внутренняя черновая. Дом для кpуглoгoдичнoгo пpоживания. Коттеджный поселок "Рижские зори" расположен в TОПовой локации, дорога без cвeтoфopoв по Новорижскому шoсce займет 50 мин. от МКАД. Вся территория редом с данным КП в активном развитии и уже пользоваться спросом в том числе для арендного бизнеса. Недалеко находиться Рузское водохранилище с частными пляжами, базами отдыха. Строится отель 5* со всеми СПА , ресторанами , своим озером. Также на стадии строительство крупный Горнолыжный курорт в рамках большого проекта "Русская Швейцария". Одно из популярных мест для рыбалки в Подмосковье является озеро Тростенское в 10 мин от КП. В 5 км от дома находится хороший развитый посёлок городского типа Онуфриево со школой и детским садом, сетевые магазины (Пятерочка, Светофор и др.).Работают доставки OZON, WB, Яндекс. Для подробной информацией звоните, показ в любое время!

Видеообзор участка и домов по запросу. 2 кирпичных дома 110 и 70 м2 на участке 22 сотки. Также имеется баня, хозблок, большой навес для автомобилей, беседка. Участок ровный, сухой, правильной формы, расположен в глубине посёлка на центральной улице, в тишине рядом с лесом. Подходит для постоянного проживания. Дороги зимой чистят, соседи живут круглый год. Инфраструктура доступная (супермаркет в шаговой доступности). Посёлок охраняется. Оба дома с электрокотлами, в прошлом году провели газ (по программе догазификации), труба по границе участка, есть колодец, септик, генератор на 11 кВт для автономного электроснабжения. Электричество 15кВт. Около участка большой грибной лес. В 5 минутах езды водоём с рыбалкой и пляжем. По Новорижскому шоссе до МКАДа 55 км. Недалеко жд станция "Холщёвики". По межеванию участков: два по 11 соток, на каждом из которых дом. Один собственник более 10 лет. Возможен обмен на квартиру. СРОЧНАЯ ПРОДАЖА!!! ЦЕНА СНИЖЕНА ДО КОНЦА СЕНТЯБРЯ!!!

50:08:0090236:459 Продаю новый, светлый, качественный, тёплый дом с очень красивым участком 10,5 + 11 соток в тихом экологичном районе . Порадуйте себя и своих близких красотой природы вокруг и желанием жить сегодня, здесь и долго в таком светлом экологичном новом тёплом доме. Ширина участка 48 м для вашего творчества, от грядок ,бани, футбола и разведения рыб для души, на участке можно построить большой родительский дом . Дом строился на какую то часть ипотечных денег банка , после продажи и оформления дома и участка ограничение банка снимается и всё имущество дом и земля переходит в собственность покупателя ! От МКАД до участка 56 км по Ново Рижскому шоссе деревня Троица. Дом строил для сына. Не достатка в доме и на участке нет ! Продажа в связи с переездом. Видеонаблюдение. Дренажная система вокруг всего участка. Свой берег р Молодильня и с шумным родником.( фото) Продуктовый, строительный магазин, остановка в шаговой доступности маршрут до г Истра (фото) Дом построен по всем нормам каркасной технологий из качественного материала на ЖБ бетонных сваях длина 4 м Заводской окрас дома. Стены утепления - 200 мм утепления пол - 250 мм утепления потолка дома - 250 мм , кухонная зона утепление 300 мм. Вентиляция есть. Потолок гостиная второй свет. Панорамные окна с видом на р Молодильня и лес , свой выход к береговой линии. Все коммуникации в доме свет, вода канализация (фото). Отопление - керамика технологии Heat Stone 0,3 кВт и 0,9 кВт экономные ( фото) + авто датчики тепла ( фото). На участке свой колодец. Септик биоочистка Астра-5 (фото). Электричество 15 кВт В ДОМ ПРОВЕДЕНО ОТДЕЛЬНОЕ ЭЛЕКТРИЧЕСТВО ОТ ГЕНЕРАТОРА (фото) на тот случай если отключат центральную электролинию по тем или иным причинам. Один собственник. Документы готовы для сделки Звоните отвечу на все вопросы..

Арт. 91802308 Id 24818. Продаётся одноэтажный эко-дом из бревна с участком в живописной локации, окружённой лесом и зеленью в коттеджном посёлке "Хвойные дачи", расположенном в Истринской долине. Чистый воздух, невероятная тишина и умиротворение, вокруг природа и никакой городской суеты. На площади 159,4 кв.м у вас есть возможность реализовать любую дизайнерскую задумку. Воплотить в жизнь идею, о которой вы давно мечтали, создать атмосферу уютного дома для комфортного проживания. В вашем распоряжении две просторные спальни и кухня-гостиная с дровяным камином итальянского производства. Очень удачная планировка, в доме много естественного света, изумительный запах дерева. Во всех помещениях полы с подогревом, разведена немецкая трубчатая система, качественные трёхкамерные окна, а система отопления полностью управляется онлайн. Дом расположен на участке площадью 15 соток. Построен в 2022 году для личного проживания. Выполнен из оцилиндрованного бревна ангарской сосны 26 диаметра. Фундамент плита, кровля металлочерепица. Газ по границе с подключением в 2024 году. Электричество заведено в дом. Вода из скважины, установлен электрический котёл. Канализация реализована с помощью септика. Коттеджный посёлок расположен в 65 км от МКАД. На охраняемой территории расположено 42 дома в едином стиле, есть детская площадка. Круглогодичный проезд по асфальтированной дороге, КПП, видеонаблюдение и клубная система проживания. Есть возможность пользования инфраструктурой и услугами соседских посёлков компании "Истринская долина". Приветливые соседи, многие из которых проживают в посёлке круглый год. В непосредственной близости продуктовый магазин, 2 км до конного клуба и 10 минут на автомобиле до Истринского водохранилища. Дорога до МКАД по Новорижскому шоссе занимает 45 минут. Один взрослый собственник. Дом -назначение жилое. Категория земли: сельхозназначения. ВРИ: для дачного строительства. Участок куплен у застройщика в 2021 году. Оперативный показ! Звоните, уважаемые покупатели и коллеги!

Арт. 91802266 Id 23805. !!! СУПЕР ПРЕДЛОЖЕНИЕ В ДАННОЙ ЛОКАЦИИ!!! Продается светлый, уютный дом 120 м2, в СНТ Алексино. Дом только построен. В доме не кто не проживал. Первый этаж полностью готов к проживанию. Добраться можно по Волоколамскому, Пятницкому и скоростному Новорижскому шоссе. В 30 км от МКАД. В 2026 году завершится реконструкция Пятницкого шоссе, что позволит беспрепятственно добраться до дома по скоростному шоссе. Участок 12 соток, ровный, сухой, правильной формы, на участке сделан дренаж, посажены сосны и туи, имеются плодовые деверья. ГАЗ заведен в дом, (газ магистральный) отопление газовое от котла BAXI. Электричество 8 КВа, Вода-свой колодец. Канализация - септик. Интернет - оптика. На участке есть баня. Дом построен из пено-блоков (600мм), фасад оштукатурен и окрашен. Крыша утеплена (200мм). Перекрытие брус 150х150. Фундамент монолитная плита. На первом этаже расположено: Кухня, 2 спальни, С/У, душевая, гардеробная, холл где расположены коммуникации дома. Теплый пол проходит по всему первому этажу. На втором этаж вы можете по своему желанию распланировать помещение, стены оштукатурены и покрашены, остается возвести перегородки (межкомнатные) и постелить напольное покрытие, есть светлая изолированная комната, есть комната с выводами для СУ. В СНТ осуществляться доставки до порога из пятерочки и WB. С участка можно выйти в лес, где можно прогуляться, наслаждаться природой и пением птиц. Вы можете за 18 минут на автомобиле добраться до г. Истра и воспользоваться все инфраструктурой города, посетить истринский монастырь, музеи, доехать до истринского водохранилища, и многое другое. По факту 2 участка по 6 соток, имеются свои кадастровые номера. В СНТ соседи живут круглогодично.

Надежныи каменныи дом- 127 м2 в современном коттеджном поселке - дом и участок 7 соток. (Дом 8,7 мл участок 5 250 000 мл) Ипотека Россельхозбанк, Cбербанк, Банк Дом.рф 6%, 8% — Площадь помещении внутри дома -100 кв.м. — Высота потолков- 3 м Дом включает в себя: Фундамент - монолитная плита 300мм Подключение наружных коммуникации Кровля плоская по железобетонным перекрытиям с утеплением ЭПС и ПВХ мембранои LOGICROOF Стены из железобетона(130+70мм) утепленные (150мм) с декоративнои отделкои Отопление -водяные теплые полы Окна двухкамерные с заполнением аргоном и энергоэффективным покрытием Ливневая система Система вентиляции на 300м3 Разводка электрики и щит Разводка воды и канализации Ввод в эксплуатацию и постановка на кадастровыи учет До окончания строительства 6 мес. Подробное описание Фундамент: Индивидуальныи расчетныи фундамент монолитная железобетонная плита 300мм, с двоиным армированием, прокладкои закладных гильз для ввода-вывода инженерных коммуникации, с устроиством отмостки. Прифундаментныи дренаж и ливневая система. Стены: Несущие стены выполнены по финскои технологии из трехслоиных железобетонных плит заводского производства 350 мм. Монолит 130 мм/ утеплитель из базальтовои ваты 150/ монолит 70мм. Вставки из декоративного планкена. Перекрытие кровли - железобетонное перекрытие 220 мм Кровля: Кровля плоская по железобетонным перекрытиям с утеплением ЭПС и ПВХ мембранои LOGICROOF • ПВХ мембранаLOGICROOF • Уклонобразующии слои для эффективного отвода воды с поверхности ската • Теплоизоляционныи материал (ХРS последнего поколения) 270 мм! • В качестве пароизоляции по бетонному основанию применяется направляемы материал Icopal • Основание пустотные железобетонные преднапряженные плиты перекрытии — Дождеприемники с листоуловителями — Парапет 50 см с отделкои металлом по RAL 7024 Окна и двери: Оконные и балконные дверные изделия из ПВХ профиля VEKA Softline 70 мм, Фурнитура - SIEGENIA AUBI TITAN_AF, двухкамерныи стеклопакет с наполнение аргоном и энергоэффективным стеклом - 4i-14a-4-14-4, микропроветривание ) Входная дверь стальная с терморазрывом декор по индивидуальному дизаин проекту. Оформление оконных и дверных проемов, откосов отливов. Разводка инженерных систем: Электричество, отопление, водоснабжение, канализация, вентиляция. — Устроиство дренажнои системы. — Водосточная и ливневая система. — Вентиляционные кровельные проходные элементы. — Снегозадержатели. — Молниезащита. — Наружное электричество и связь Услуги (в цене): — Помощь в получении ипотеки — Оценка участка — Геодезия — Геология — Архитектурныи проект, Конструктивныи проект, Проекты спец. частеи (Вода, Канализация, Отопление, Вентиляция, Электричество, Связь) — Изменение внутреннеи планировки — Различные варианты фасада.Договор с юридическим лицом аккредитованным в банках : СберБанк, ДомРФ и др.

Дача на лесном участке в легендарном ДНТ Вокалист ГАБТ в Троицком. Участок 18,94 сотки с небольшим уклоном, шаговая доступности до пл. Троицкая (730 м.), до Троицкой церкви 500 м., до купели и родника 400 м., удобный выезд на Новую Ригу и ЦКАД. Участок частично огорожен, собственный выход в лес, на участке растут грибы и ягоды. В подарок к участку вам оставляем сторожевых белок, работают за еду :) Дом брусовой, облицован кирпичом, фундамент ленточный, 2003 года постройки, общей площадью 98,7 кв.м., жилой 40,7 кв.м. На первом этаже расположены гостиная, кухня, совмещенный санузел, на втором этаже 2 жилые комнаты, подвал котельная, мастерская. Внутри дом отделан вагонкой и полностью готов для круглогодичного проживания. Коммуникации: магистральный газ, вода скважина + колодец, летний водопровод, септик. На участке имеются хозпостройки, старый дом с подведенным газом, беседка для чаепитий и много деревьев: сосны, березы, липы, елки, разнообразные кустарники. Дом и земля в собственности, обременений, арестов, долгов, банкротств нет Начальная цена 12.000.000 или лучшее предложение Позвоните или напишите нам, чтобы выбрать удобное для вас время. Показы только 20 и 22 марта, дача будет продана по цене лучшего предложения 23 марта 2025 г. (без внесения задатков и регистраций на электронных площадках). Уже в этим летом вы проникнетесь искусством ЖИТЬ НА ДАЧЕ!!! Добавьте объявление в избранное, что бы не потерять

Одноэтажный дом 130 м2, три спальни, свой выход в лес, берег реки Истра + участок 5 соток. На машине 5 минут и вы в городе Истра! Продаю одноэтажный дом общей площадью 130 м2 с земельным участком, навесом для автомобиля, большой террасой, высокими потолками и панорамными окнами. Сейчас дом на стадии холодный контур в продаже с договором подряда. Построим в комплектации "теплый контур" уже этим летом! О ДОМЕ: - Все центральные коммуникации подведены: вода, электричество, канализация. Газ по границе участка. - В доме 3 спальни, просторная кухня-гостиная, два с/у, гардеробная. Фундамент монолитная плита, стены и кровля ж/б панели Prefab. Заводское качество, высокая звукоизоляция, огнестойкость, прочность. - Благодаря современному дизайну и качеству работ, дом заметно выделяется среди предложений на рынке. - Земельный участок площадью 5 соток с прямым выходом в лес. Категория земли ИЖС! ОКРУЖЕНИЕ: - Развитый район, городская инфраструктура в 10 минутах на автомобиле. Детские сады, школы, медицинские центры, кафе и рестораны. - Месторасположение посёлок Северный, сельского типа с коммунальным обслуживанием и отсутствием ежемесячных взносов. - Рядом берег реки Истра, усадьба, Новоиерусалимский монастырь, Музей Новый Иерусалим. Красивые виды, удобная локация. ПРИЧИНЫ купить этот дом прямо сейчас: 1) Продажа дома напрямую от застройщика - это гарантия отсутствия скрытых комиссий и дополнительных расходов! Дом в строящейся стадии, поэтому льготные ипотечные программы недоступны. Быстрый выход на сделку! 2) Жить с комфортом, как в квартире, только в собственном доме. 3) Выгодно вложить средства: стоимость недвижимости в этом районе постоянно растет, поэтому покупка современного каменного дома станет отличным инвестиционным решением. 4) Идеальное расположение: участок находится в живописном и экологически чистом месте, что гарантирует Вам и Вашей семье здоровье и комфорт. 5) Энергосберегающие технологии: дом построен из качественных материалов, которые позволяют существенно экономить на коммунальных услугах. 6) Прекрасный дом в прекрасном месте: станьте обладателем уютного уголка для счастливой жизни! Живите в собственном доме в одном из лучших мест МО, с городским комфортом, инвестируя в своё здоровье и качество жизни! Звоните, мы будем рады провести консультацию и организовать выезд на объект в удобное для Вас время! +Дом продаётся напрямую от застройщика. Компания EasyHome

Номер в базе: 5715162. Пpодaeтcя тёплый и уютный дом у лeса, для тех кто мeчтаeт жить по-наcтоящему нa пpиpoдe. Учacтoк pасположен на краю заповeдникa "Ocобо охpаняемaя тeрритopия Oзеpа Бельскоe", с учaстка ecть cвой выхoд в лeс. Дом стpоилcя для ceбя c любoвью, жить в нeм теплo и комфopтнo. Не доделаны терраса и балконы, второй этаж готов к чистовой отделке, но это не мешает "заезжать и жить". Прелесть участка в том, что на данный момент сосед есть только с одной стороны, в длительной перспективе возможен еще максимум один. Так же возможено расширение участка. Участок примыкает к лесу, куда ведет дополнительная калитка. Сам поселок вытянут вдоль леса, из-за этого нет ощущения перенаселенности. Поселок дружный, прямо на территории есть частные школа и сад. Действительно очень приятное место для проживания, до Звенигорода 10минут на машине, где вся инфраструктура. Домой можно заказать всевозможную доставку ВкусВилл, озон, вайлдберис и многие другие. Соседи живут круглогодично. Поселок молодой, застраивается с 2019 года. Дом построен по технологии компании технониколь с их авторским надзором. Фундамент- утепленная шведская плита. Технология "шведской плиты" объединяет в себе устройство утепленной монолитной фундаментной плиты и возможность прокладки коммуникаций, включая систему водяного подогрева пола. Комплексный подход позволяет получить в короткие сроки утепленное основание со встроенными инженерными системами и ровный пол, готовый для укладки плитки, ламината или другого покрытия. Весь первый этаж - теплый пол. Стены сделаны по каркасной технологии, утепление стен 250 см, кровли- 300 см. Дом относится к самому высокому классу энергоэффективности А++ по стандартам разработанным канадской ассоциацией каркасного домостроения. Профиль окон Vеkа 5 воздушных камер, 72 мм. Благодаря массивному утеплению расходы на отопление значительно ниже чем в каменных домах. Дом готов к постоянному проживанию, подведены все коммуникации, разведены сантехника и электрика, стоит кухня и бытовая техника, сделан тёплый пол. На первом этаже отделка завершена, на втором выполнена предчистовая отделка и можно завершить её под себя. Напевом этаже кухня-гостиная, санузел, прихожая и бойлерная, на втором 2 спальни, кабинет/гардеробная и санузел/гардеробная Предоставляем финансовую и юридическую гарантии на объект от компании ЭТАЖИ до 25млн рублей. Код пользователя: 174009

Элегантный загородный дом станет Вашим идеальным убежищем для комфортного семейного отдыха или постоянной жизни! Панорамные окна и высокие потолки наполняют пространство светом и воздухом, создавая ощущение свободы и простора. Интерьер выполнен в современном стиле и полностью укомплектован качественной мебелью, техникой и декором, что позволит Вам сразу же наслаждаться уютом нового жилища. Дом расположен на благоустроенном участке площадью 6,4 сотки, где внимание уделено каждой детали: территория выровнена, есть удобная парковка на две машины, аккуратные дорожки засыпаны щебнем. Качество строительства подтверждено фото- и видеофиксацией каждого этапа работы. Уютная планировка включает просторную кухню-гостиную, две светлые спальни, удобную ванную комнату, гардеробную и террасу, где приятно проводить вечера на свежем воздухе. Отопительная система с теплым полом и мощным котлом обеспечит Вас теплом даже в самые холодные зимние дни. В пешей доступности от дома Вас ждет река с чистым песчаным пляжем, идеальное место для купания и прогулок. Вблизи поселка имеется масса возможностей для активного отдыха: от занятий конным спортом и рыбалкой до посещения сафари-парка и центра водных видов спорта. Для любителей природы поблизости находятся живописные леса и Истринское водохранилище. Для Вашего удобства в доме предусмотрены все необходимые коммуникации: электричество 15 кВт, автономная канализационная система и колодец. Установленная охранная система гарантирует безопасность Вашей семьи и имущества. Прекрасное расположение позволяет быстро добираться до столицы по Новорижскому или Волоколамскому шоссе, а благодаря развитым транспортным связям и доставке товаров от известных ритейлеров, жизнь здесь будет максимально удобной и комфортной. Этот дом — идеальный выбор для тех, кто ценит красоту, функциональность и качество. Здесь созданы все условия для счастливой семейной жизни!

Оформленный недострой (КИРПИЧНАЯ КОРОБКА С ПЕРЕКРЫТИЯМИ - ЭТО ЗНАЧИТ ЧТО ЛЕСТНИЦ, ОКОН, РЕМОНТА, ЭЛЕКТРИКИ, ТРУБ В ДОМЕ НЕТ). Кирпичный дом на участке 12 соток. Прекрасный прямой участок с перепадом высоты в сторону дороги, на 6-ти сотках участка шикарные сосны и вековые ели. Соседи слева и справа, за задней частью участка лес (лесхоз) с соснами и елями. Отличный воздух. Рядом река Истра - у СНТ есть выход на закрытый песчаный пляж, можно купаться и загорать. Есть заводи для рыбалки и родники. Электричество и летний водопровод. Магистрального газа пока в СНТ не провели. Сроки и перспективы бесплатного подключения магистрального газа по госпрограмме - не известны. Приличные соседи. Асфальтированная дорога до участка, которая постоянно чистится зимой трактором, принадлежащим СНТ. Шлагбаум и охрана на въезде. Удобная и быстрая логистика на авто из Москвы по Новорижскому шоссе и ЦКАД. Рядом много продуктовых сетевых магазинов (ВКУСВИЛЛ, МАГНИТ и пр.), ресторанчиков, строительный рынок и пункты выдачи OZON и WILDBERRYS. На участке вагончик-бытовка, где можно ночевать, в период отделки дома. Электричество подведено. Оперативный показ! Все документы готовы к сделке. Дом продает Собственник. Оформление - ДКП с полной стоимостью + аккредитив. Возможно оформление ДКП у нотариуса. Услуги риэлторов не интересуют (комиссии за покупателя - нет, публикация на сайтах риэлторов - не интересно и т.д.). Цена продажи, ниже кадастровой стоимости и оценки ЦИАН. Рассрочки - нет.

Продается 2-этажный дом на берегу Истринского водохранилища. Дом с мебелью, готов к проживанию. Продажа от собственника. Площадь участка: 15 соток. Площадь дома: 198,4 м2. Вид разрешенного использования: ИЖС. Коммуникации: электричество, газификация, водоснабжение, канализация септик. 1 этаж: оборудованная кухня, гостиная с бильярдом, туалет, две спальни (одна спальня с отдельным входом с улицы), две ванные комнаты. 2 этаж: две спальни, две ванные комнаты. На участке есть просторная летняя беседка, каркасный летний бассейн. Участок дренирован, посажены газон и зеленые насаждения. Рядом с домом расположены благоустроенные места отдыха на Истринском водохранилице оборудованные пляжи парк-отеля Истра и гостиницы Яхонты Истра, работает круглогодичный крытый бассейн. Приглашаем на просмотр!

Прeдлагаeм oдноэтaжный совремeнный энеpгоэффективный коттeдж, котoрый ocoбeннo oцeнят семьи с малeнькими детьми и пoжилыми рoдствeнникaми. Koттедж пoстроен в 2024 гoду из эколoгичных мaтepиaлoв, пoдтверждeнных ceртификатом кaчeствa. Инженepные коммуникации pазведены, по всей плoщади домa тeплый пол(вoдяной), ocтaется установить конечное оборудование( розетки, батареи,, выключатели, люстры). Стены оштукатурены. Кoттeджный поселoк ФутХилс распoлoжился в экoлoгичном рaйoнe Истpинского округа жемчужине Подмосковья. • В охраняемом поселке создана современная и безопасная инфраструктура для круглогодичного проживания (здесь не бывает посторонних людей) • Крупные ритейлеры, здравоохранения, образование, спорт и заправки в короткой 10 минутной поездке на автомобиле. • Предоставляется почтовый адрес • Земельный участок и коттедж в собственности. • Земельный участок 6,6 сотки • Общая площадь застройки 192 м2 • Высота потолков 3.2. м.

Для круглогодичного проживания. Год постройки 2013. Ввод в эксплуатацию в 2015. Дом зарегистрирован, как жилой. Можно прописаться. Имеется статус с. жителя, тарифы на электроэнергию сельские (пониженный коэфф-т) Кадастр участка: 50:07:0070310:641 . Дом : 50:07:0070205:113. Основной материал стен - сип панель 174, полы 224, потолок утепление 200мм . Наружная отделка фиброцементный бельгийский сайдинг Iternit. Фундамент на оцинкованных сваях. Кровля крыши из металлочерепицы. Водосточная система, снегозадержатели. Две террасы покрытые дкп. Окна Rehau в цвет дома. Второй свет, открывающий панорамный вид на деревья и небо. Отделка внутри - стеклообои на гипсокартон (не горят, не плесневеют, гипоаллергенны), покрашены краской с повышенной износостойкостью в нейтральный цвет. Отопление осуществляется 2 типами: Основное отопление пеллетный автоматизированный котёл Zotta; Резервный электрокотёл. Теплые полы по всему полу 1го этажа. Водоснабжение скважина и резервный колодец. Электропитание на насосы и котлы. В дом заведён газ. В посёлке всё сделано под отопление газом . Канализация-станция глубокой биологической очистки Топас. Электричество 25 кВт. Планировка.Первый этаж :прихожая , просторная кухня, гостиная со вторым светом и панорамными окнами, санузел, котельная, комната-кабинет.Второй этаж: 3 спальни, санузел, зона отдыха и второго света. Объект продается с мебелью, люстрами, шторами, текстилем, фикусом и частью картин.Кух.гарнитур выполнен на заказ под большие размеры кухонной зоны. Вся техника (холодильник, посудомоечная машина, плита, стиральная машина, чайники, микроволновка, кофе-машина) остаются. В гостиной зоне чугунная камин-печь Kratki. Высокоскоростной интернет оптоволокно ТДС+ бесшовная mesh система по дому и участку. Участок под видеонаблюдением, камеры, оборудование. Площадь участка 25.09 соток. Находится в лучшей локации поселка, на краю леса, в тупике и вдали от въездной группы и от шумной центральной улицы поселка. Разделен на несколько зон: сад, лес, зона с озером и палубой. С двух сторон в окружении вековых деревьев, граничит с диким лесом. Грибные места. До большой воды Рузское водохранилище ровно 25 минут (спустить катер или гидроцикл). Коттеджный поселок с охраной и КПП, видеонаблюдением, огорожен, пропускная система въезда 24/7. Детская площадка и парковая зона прогулок, футбольное поле, а зимой каток. С мая по октябрь работает магазин. Регулярная чистка дорог, оперативное решение технических вопросов. Большая парковка на 4 автомобиля; Теплый гараж для 1 автомобиля или квадроцикла (много стеллажей и полок для хранения); Навес 4*8, удобен для стоянки/хранения лодки-катера ( свободно встаёт и по высоте и длине любой катер; Мангальная зона (Кованный шеф-повар мангал с печкой для казана ), отдельно костровая зона с лавочками для посиделок; Домик рыбака; Домик садовника; Все строения производства Homgard, в единой стилистике и цвете. Стеклянная теплица-павильон. Отдельная гордость сада — это пруд с кувшинками и карпами.

Продаем свой двухэтажный дом-шале со вторым светом, сделанный для себя из качественных, импортных, экологичных материалов с большой мебелированной террасой, спа- комплексом, уютной гостиной. Имеется вся история стройки с фото и видео. В посёлке многие соседи живут круглогодично. Участок стоит на ровном плато (самая верхняя точка в поселке), тупиковый, всегда тихо и спокойно. Из окон второго этажа открывается отличный вид. Слева от участка есть ещё один наш участок на продажу 10 соток и с другой стороны небольшой кусок 6 соток тоже забронирован нами под выкуп. В итоге можно купить вместе с домом 26 сот. (обговаривается отдельно). Первый этаж: кухня гостиная со вторым светом, две спальни, с/у, сауна, котельная, уличная терраса. Второй этаж: две спальни, общий с/у и мастер спальня с собственным с/у и просторной гардеробной. Фундамент: утепленная шведская плита Стены: 1 этаж поризованный керамический блок 440 мм, 2 этаж брус камерной сушки 190 мм, Между этажами монолитная бетонная плита. Эти материалы отлично сохраняют тепло зимой и прохладу летом. Крыша двухскатная с надёжной стропильной системой. Утепление крыши: гидропароизаляционные материалы Delta, утеплитель Isoroc 100 мм, итого пирог утепления кровли 250 мм. Материал кровли - керамическая черепица Braas (Германия), с хорошей шумоизоляцией, выдерживающая любую снеговую нагрузку. Водосточная система Aquasystem стальная. Свесы на 1,5 метра по периметру подшиты деревянным планкеном. Фасадная деревянная часть стен и свесов покрыта коричневым маслом Adler (Австрия). Оконный профиль - Veka "softline" 70 мм Двери входные фирмы Jeld Wen (Финляндия) Коммуникации: Отопление газовый котел Baxi ecofour1.24f (Италия), газгольдер 5 000 литров. Тёплые водяные полы на обоих этажах, на 1 этаже также выведены закладные под радиаторы трубой Rehau. Установлен бойлер косвенного нагрева горячей воды на 200 л. Drazice OKC NTRR/BP (Чехия), холодное и горячее водоснабжение выполнено трубой Rehau (Германия), коллекторы на водоснабжение и отопление Oventrop (Германия). Электричество 15 кВт, прямой договор с Мосэнергосбыт. Канализация септик Юнилос 10 ПР Водоснабжение колодец на 38 колец с автоматической системой водоподготовки и общепоселковая скважина на 140 м. В доме установлена система "Умный дом" для удаленного управления котельной Zont. Также автоматизированы системы управления освещением, сигнализацией, видео наблюдением. Полы керамогранит на первом этаже, ламинат и керамогранит на втором этаже. Электрическая проводка в брусовой части дома на втором этаже выполнена методом скрытого монтажа с соблюдением всех требований безопасности. В гостинной установлен чугунный камин фирмы Kratki Koza K9 (Польша) создаёт уют и тепло. встроенная кухонная мебель в доме выполнена по индивидуальному заказу из натуральных материалов: корпуса и фасады из лиственницы, столешница из дуба, вся фурнитура Blum. Фасады и столешница покрыты маслом для дерева Osmo (Германия). Есть вся бытовая техника.

Продаётся отличный теплый дом 110 кв.м. с дизайнерскими ремонтом. - Полная цена в договоре - Свободная продажа - Вся мебель, предметы интерьера и все что Вы видите на фото ОСТАЁТСЯ в доме КОММУНИКАЦИИ: - Автономная канализация - Электричество 15 кВт - Центральное водоснабжение(чистая питьевая вода) - Газ по границе участка Транспорт В 5-ти минутах на автомобиле ж/д станция Манихино и 50 км. Быстрый выезд на ЦКАД Вся инфраструктура города: школа, детский сад, почта, магазины, клуб досуга, бассейн, футбольное поле.

Продается одноэтажный дом, площадью 170 кв. м., в КП Лесная пристань-2, м. о. Истра (вблизи д. Сафонтьево), год постройки 2023. Дом выполнен из газоблока, фасадная отделка-клинкерный кирпич. Фундамен- монолитная Шведская плита. Кровля- гибкая черепица Технониколь Shinglas Ранчо (утепление 350 мм). Планировка: прихожая, кухня-гостиная с вторым светом и выходом на веранду, 3 спальни ( одна из которых со своей гардеробной, другая с с /у), котельная, с/у. Дом готов к проживанию, выполнен качественный ремонт, установлены окна Rehau, двери Белорусского производителя. Коммуникации: водоснабжение, канализация электричество 15 кВт, газ - центральные. Участок 10 сот, огорожен, установлены откатные, вокруг дома выполнена дренажная и ливневая система с выбросом за пределы участка. Въезд в поселок через КПП, осуществляется регулярное патрулирование, широкие улицы с прогулочными зонами, спортивные и детская площадки, теннисный корт. В шаговой доступности сетевой магазин Перекресток, город Истра в 10 мин на автомобиле, Истринское водохранилище и Новоиерусалимский монастырь так же в ближайшей транспортной доступности.

Продается уютный жилой дом в экологически чистом, тихом районе под Истрой. Характеристики дома: - Кухня-гостиная, 3 спальни, 2 с/у, гардеробная, котельная, чердак - Высокие межкомнатные двери - 2.3м - Стены выполнены из СИП пaнeлей с дополнительным утeплением(минплита 50мм). Итого 230мм тeплoгo кoнтуpa. - Утепление пола и перекрытия 200мм (минплита) - Фундамент: желeзобетонная свая 4м - Стеклопакет имеет энергоэффективное покрытие - Трёхфазное электричество 15кВт, двух тарифный(день-ночь) - Дом сдан летом 2024г Участок и удобства: - Забетонированный въезд - Терраса - Септик, 2 колодца по 3 кольца 1,5м - Скважина - Навес - металл, 50м2 - Автоматические ворота шириной 5м. - В саду высажены туи(10шт.), 2 яблони, груша, 2 сосны, клен, жимолость, смородина. Инфраструктура и расположение: - Удобный выезд на ЦКАД - 30 минут до Москвы по Новорижскому, Волоколамскому, Пятницкому шоссе - 20 минут до пляжа на Истринском водохранилище - Вблизи есть все необходимые магазины, ПВЗ (вайлдберис, озон, яндекс), школы, сады Прочие особенности: - Продажа от собственника (1 взрослый собственник - физ.лицо) - Подходит под ипотеку - Свободная продажа без обременений

Продается великолепный коттедж в элитном коттеджном поселке бизнес-класса "Лесная пристань - 2". Дом площадью 163 м² построен с использованием современных технологий и высококачественных материалов, так как создавался для себя. Имеются все фотографии этапов строительства от фундамента до крыши,фотографии ремонта, прокладки внутренних инженерных коммуникаций. ФУНДАМЕНТ - представляет собой монолитную "Шведскую плиту с ребрами вниз" ребра высотой 400 мм и плита 200 мм обеспечивают максимальную жесткость зданию. СТЕНЫ- газоблок толщиной 400 мм плотностью D400 обеспечивают минимальные теплопотери зимой и максимальную теплоизоляцию от летнего солнца. ПЕРЕКРЫТИЕ ЧЕРДАКА - деревянные балки с утеплением 350 мм обеспечивают максимальную теплоизоляцию , так же была применена фольгированная пароизоляция "Технониколь альфа 4.0" имеющая свойства теплосбережения и отражения теплового потока. ОКНА - Теплое остекление Rehau, профиль 70 мм с односторонней ламинацией ДВЕРИ - Белорусского производителя, гарантия цены и качества КРОВЛЯ - Гибкая черепица ТЕХНОНИКОЛЬ SHINGLAS Ранчо, обеспечивает максимальную защиту от протечек и срок службы имея трехслойную структуру, так же данный вид кровли обеспечивает максимальную тишину в доме во время дождя. ОТМОСТКА,ЛИВНЕВАЯ СИСТЕМА - Вокруг дома выполнена дренажная и ливневая система с выбросом за пределы участка. Отмостка имеет надежную конструкцию: Песок 350 мм, пеноплекс 50 мм, бетон 80-100 мм, брусчатка 80 мм. На участке установлены откатные ворота, заведено центральное водоснабжение, центральная канализация,Электричество 15 квт. Дом зарегистрирован, все документы имеются, подходит для оформления в Ипотеку. Расположение коттеджа: всего в нескольких минутах от Истринского водохранилища и с отличной транспортной доступностью по скоростному Новорижскому шоссе. Поселок предлагает обширные зоны для прогулок, теннисный корт, спортивные и детские площадки, а также уличное освещение и тротуары для комфортной жизни. В шаговой доступности находятся супермаркет "Перекресток" и аптека. Строгий контроль на КПП и регулярное патрулирование обеспечивают безопасность и спокойствие жителей. В 10 минутах находится город Истра с развитой инфраструктурой: школы, детские сады, медицинские учреждения и торговые центры, так же знаменитый Новоиерусалимский монастырь!