! Цена сильно снижена, более чем на 10 млн.руб.!
Актуальная цена 79'900'000 руб.
Не упустите возможность купить отличный дом значительно дешевле себестоимости!
-----------------------------
Красивый дом в английском стиле, индивидуальный проект, финишная отделка.
Участок редкий - на горке вдоль речки, с красивыми видами, через пролесок от дороги.
Редкая для Рублевки камерность и приватность проживания. Отдельный заезд через свои ворота на участки в 3 дома. Единственный соседний дом выполнен в таком же стиле.
Кроме речки на границе участка, неподалеку ~900 м Москва-река, в полутора-двух километрах - Успенские пляжи. Рядом - вся развитая инфраструктура Рублевки.
Расположение: Рублево-Успенское шоссе, 19-й км, Одинцовский район, Горки-2 / Борки д.150
Участок: площадь около 23 соток, плоский, на горке. Речка вдоль участка позволяет выполнить интересный ландшафтный дизайн с прудами, ручьями, переливами, водопадами и пр.
На участке живая изгородь, по периметру высажены сосны и туи около 200 шт. из Бельгии, сейчас их высота 6 м. Везде произведены подготовка и устройство газона. Свободная планировка.
Дом: площадь около 600 кв.м. Экстерьер дома выполнен красивым шероховатым финским кирпичом (1,5 Евро/шт). Деревянные стеклопакеты, мягкая финская кровля. Разводка электрики и сантехники в доме выполнены полностью.
Выполнена последняя стадия чистовой отделки, далее - только покраска стен, паркет, столярка etc, т.е. определение Стиля интерьера дома. Довести дом до готовности к проживанию можно за два-три месяца.
Классический экстерьер дома и газон - прекрасная и лучшая основа для воплощения своей мечты о загородной жизни, без навязывания чужого вкуса во вторичке, в уже заданном кем-то ландшафте и б/у доме с чужой б/у обстановкой, и позволяет без проблем создать именно свой, любимый интерьер - от классического до хай-тека.
Количество уровней: 3
Планировка (см.фото):
1-й этаж - гостиная, каминный зал, столовая, кухня, кабинет/спальня, 2 с/у, сауна, комната отдыха/спальня (возможен бассейн)
2-й этаж - 3 спальни с индивидуальными с/у и гардеробными комнатами
Цокольный этаж - по площади равен 1-му этажу - бильярдная/2-я гостиная, спортзал, кинотеатр, др. техн. помещения.
Коммуникации центральные.
Дополнительно: Гараж на 2 а/м с 2-комн. квартирой для персонала общей площадью ок. 90 кв.м. Котельная в гараже.
Всего около 700 кв.м. строений. Цена за кв.м. 114'000 руб. ($1'270) с участком, ландшафтом и коммуникациями!
Общепоселковые поборы отсутствуют. Дом продаётся по цене значительно ниже себестоимости.
Это особенно важно, когда сейчас существенно выросли цены на строительство и материалы. Построить такой дом сегодня будет стоить в два(!) раза дороже, считайте сами! Плюс без траты кучи нервов и двух лет жизни.
Риелторы отмечают, что это сейчас лучшее предложение по соотношению цена-качество на Рублёвке.
Цена сильно снижена, более, чем на 10 млн. руб. Не пропустите!
Собственник.
P.S. Проект посмотреть здесь borki-dom.jimdo. c o m