Ярославское шоссе
70 км от МКАД
81 км
20 минут на транспорте
10 800 000 ₽
Дом под ключ 2026 года. ПОД СЕМЕЙНУЮ ИПОТЕКУ!
Предлагается к покупке новый жилой дом площадью около 110 кв.м для круглогодичного проживания и постоянной регистрации в деревне Мишутино. Всего 11-15 минут неспешной езды до городской инфраструктуры.
О земельном участке (6 соток):
•Категория: Земли ИЖС
•Рельеф: идеально ровный, сухой, правильной прямоугольной формы.
•Ограждение: установлен забор по периметру с откатными воротами
Технические характеристики дома (проект индивидуальный):
•Фундамент: железобетонные забивные сваи длиной 4 метра. Гарантия устойчивости на пучинистых грунтах.
•Несущий каркас: сухой строганный брус камерной сушки (защита от деформаций и плесени). •Тепловой контур: премиальное утепление KnaufRockwool — 200 мм в полу и кровле, 150 мм в стенах плюс ветро-влагозащитные мембраны.
•Кровля: металлочерепица с водосточной системой.
•Окна: ПВХ-профиль, двухкамерные стеклопакеты.
•Входная дверь: металлическая утепленная с терморазрывом.
Внутренняя планировка (суммарно ~110 кв.м):
•Просторная кухня-гостиная с двумя источниками естественного света — идеальное пространство для семейных вечеров.
•Три изолированные спальни
•Полноценный санузел с технической нишей под инсталляцию и бойлер.
•Холл, котельная-ниша под электрический котел.
Коммуникации — всё готово к проживанию:
•Электричество: 15 кВт, трехфазное, заведено в дом, щит собран.
•Отопление: современная система электрического отопления, проточный или накопительный водонагреватель.
•Водоснабжение: центральный деревенский водопровод.
•Канализация: современный энергонезависимый септик "Малахит", рассчитан на постоянное проживание семьи.
•Интернет: возможность подключения оптоволокна
•Условия сделки:
•Собственник: один взрослый (статус ИП), прямая продажа без цепочек.
•Документы: ГПЗУ, уведомление о начале строительства, проект договора купли-продажи (ДКП) земельного участка с жилым домом после ввода в эксплуатацию.
•Оплата: полностью готовы к работе с банками по программе "Семейная ипотека". Также рассматриваем полную оплату, ипотеку на рыночных условиях. Готовы показать участок и фундамент в любое удобное время по предварительной договоренности. Звоните, и мы с удовольствием ответим на все ваши вопросы и поможем сделать шаг навстречу вашей мечте!
