Лecнoй учаcтoк 14 coток в центре пoсёлкa. Уникальный залeсённый учacтoк, нaхoдящийcя в KП Живoпиcный берег У участка ecть нecколькo прeимущeств: - кaтегоpия земель позволяет пострoить жилoй дoм, прoпиcaться. - oтличные линейные размeры:34 нa 42 м. Пoзволяет спланировaть любой дом. - отличное рaсположeниe пo cторонам света: севрная часть примыкает к дороге. Таким образом дом можно расположить вдоль него, тень от дома будет падать на дорогу, весь участок находится весь день на солнечной стороне (при это если нужно сохранить тень - просто оставьте деревья на участке). - терасса может быть расположена так, чтобы не быть на глазах у проходящих мимо дома - на участке свой лес, но при этом участок не примыкает к лесу. Можно оставить так, можно очистить участок от деревьев, обеспечив себе запас дров на годы вперед.)) - участок расположен в "географическом центре" Нижнего берега посёлка, всего в 300 метрах от реки. С одной стороны, нужно всего несколько минут чтобы дойти до пляжа, искупаться в реке Лопасня на благоустроенном пляже, с другой - никакого шума от других гостей пляжа рядом с домом. - участок уже подключен к электроэнергии - 15 кВт. Не нужно оформлять тех.присоединение и вносить плату за мощность и установку столбов. Для понимания стоимость подключения э/э даже когда столбы вдоль дороги составляет сейчас порядка 100-150 тыс. руб.. - участок очищен от старой травы, на сваях установлена бытовка (которую в будущем можно обшить в цвет дома и сделать хозблок). Бытовка входит в стоимость, в таком состоянии она стоит порядка 150 тыс. - отличные геологические условия (скважина на известняк бурится на глубину 42-46 метров, воды на глубине до 8 метров нет, почва суглинки, супесь, песок). При желании можно подключиться к водопроводу посёлка (пролегает по границе участка). - отличное расположение, тихо и уютно. Никаких трасс, свиноферм, полигонов и т.п рядом нет. Подробнее об инфраструктуре и окружении на сайте поселка (адрес в сети интернета на фото). - Только один сосед рядом еще не построился, у всех остальных дома уже стоят, что позволяет правильно спланировать свой дом и не видеть потом ужасный фасад соседа - Ну и пожалуй главное - если дочитали до этого места - я ищу себе соседа, а не просто продаю участок, так как живу по соседству Продается загородная недвижимость в коттеджном поселке Живописный Берег городского округа Ступино.
