Только на Циан
Щелковское шоссе
36 км от МКАД
Фрязино-Пассажирская
17 минут на транспорте
3 550 000 ₽
Продаётся земельный участок 9 соток под ИЖС — рядом с Щёлково, в окружении природы
Ищете участок, где можно сразу начать строительство и не тратить время и деньги на базовые работы? Предлагаем 9 соток в экологически чистом районе Московской области — в 35 км от МКАД, недалеко от города Щёлково (территория Восточная). Категория земель — земли населённых пунктов: можно строить дом и оформить постоянную регистрацию.
Что уже готово — экономия времени и бюджета
Ограждение: участок уже обнесён качественным забором, установлены откатные ворота и отдельная калитка — не нужно тратиться на временное ограждение.
Электричество: сети подведены непосредственно к участку, есть счётчик и распределительный щит — можно подключать оборудование уже на этапе стройки.
Газ: предусмотрено подключение по государственной программе, стоимость — от 53 000 рублей. Это заметно выгоднее, чем работа с частными подрядчиками; соседи уже ведут подключение.
Подъезд: дорога из асфальтобетонной крошки — комфортный круглогодичный доступ даже после дождей.
Природа и комфорт — сразу как дома
На участке растут 810 взрослых деревьев — они сразу создают тень и уют, не придётся ждать годы, пока сад вырастет.
Небольшой уклон — не минус, а плюс: он даёт возможности для интересных архитектурных решений (например, обустроить цокольный этаж).
В 15 минутах пешком — два живописных озера и лесной массив: прогулки, пикники и отдых у воды будут в шаговой доступности.
Чистый воздух и тишина: рядом нет промышленных предприятий и шумных магистралей.
Инфраструктура — всё необходимое поблизости
В посёлке городского типа Литвиново есть:
школы и детские сады;
магазины (Пятёрочка, Магнит) — можно купить всё нужное без поездок в крупные города;
спортивные объекты: футбольное поле и каток.
До центра Щёлково — менее получаса на маршрутке 20 (остановка в 1,5 км). Удобный выезд на Фряновское шоссе делает поездки на автомобиле комфортными.
Юридическая чистота и надёжность сделки
Участок в собственности одного владельца более 5 лет — история прозрачная.
Границы официально установлены, кадастровый номер: 50:14:0030102:710.
Нет обременений, судебных споров и конфликтов с соседями.
Звоните или пишите в чат на Циан — расскажем подробнее и организуем просмотр в удобное время.
