недвижимостьЦИАН - база объявлений о продаже и аренде недвижимостиhttps://www.cian.ru/help/about/rules-legal/новости

Аналитики дали «ипотечный» прогноз

1 004
Аналитики дали «ипотечный» прогноз
Столь резвых темпов на рынке больше не предвидится

В прошлом году россияне ипотечных кредитов на рекордные 3 трлн рублей, однако в будущем таких показателей добиться, скорее всего, не удастся, считают опрошенные изданием «Ведомости» аналитики.

В качестве основной причины столь значительных объемов кредитования эксперты называют выгодные условия: минимальная средняя ставка по ипотеке в прошлом году составляла 9,41%. Но уже к концу года планка начала расти и в декабря средняя ставка составила 9,66%.

Экономисты полагают, прежних значений ставка уже не покажет. Так, представитель «Альфа-банка» уверена, что теперь потенциал роста ипотека более ограничен.

Впрочем, есть и более оптимистично настроенные эксперты: глава «Русипотеки» полагает, что в 2019 году будет выдано 3,3 трлн рублей, да и руководитель «Бизнесдрома» верит в скромный, но все же рост.

Тем не менее, большинство аналитиков считают, что золотой век ипотеки прошел. «Эксперт РА» полагает, что в 2019 году будет выдано 2,5 трлн рублей. При этом аналитики агентства считают, что объемы могут еще ниже – например, только 2 трлн рублей (если ключевая ставка будет повышены и если реализуются инфляционные риски).

Застройщики поддерживают грустные настроения. В А101 «Ведомостям» заявили о сокращении доли ипотеки в продажах.

Средняя ипотечная ставка в первой половине года вырастет на 0,5-1%, считает представитель «Эксперт РА». В «Дельтакредите» полагают, что средняя ставка в 2019 году составит 10,3-10,5%.

Вместе с тем, повышают ипотечные ставки и банки – к примеру, Сбербанк, ВТБ, «Дельтакредит», Газпромбанк, «Дом.РФ». Сейчас средние ставки в этих банках варьируются в районе 10-11% годовых.


Комментарии 0
Сейчас обсуждают
редакцияeditorial@cian.ru