Работающие на территории Татарстана строительные компании обсудили грядущие законодательные изменения на встрече в региональном Минстрое. Как пишет «РБК-Татарстан», переход на схему проектного финансирования затормозит развитие новых проектов местных компаний.
По словам Владимира Зайцева, представляющего в ходе встречи АО «Банк ДОМ.РФ», 70% застройщиков могут перейти на новые правила работы уже сегодня. Вместе с тем, лишь один региональный застройщик начал применять новое законодательство на практике (компания «Унистрой»). Первый договор заключался в течение 2 месяцев, а текст договора уместился лишь на 39 страницах.
Впрочем, главной проблемой застройщики называют нехватку средств для новых проектов. В частности, представители отрасли заявили об отсутствии общих банковских стандартов по аккредитации девелоперских компаний.
Кроме того, срок оборота капиталов вырос в полтора раза: с 19 до 27 месяцев. И, наконец, выросли цены на недвижимость.
Также застройщики считают, что если при росте выручки банки снижают ставки по кредитам, то проще было бы, если банки платили застройщикам, поскольку те привлекают средства покупателей.
