Конституционный суд признал не соответствующей Основному закону часть 5 ст. 13 закона о присоединении к Москве новых территорий. Напомним, это положение было принято при создании Новой Москвы. Как уточнили в суде, несоответствие выявлено в той мере, которая не учитывает рыночную цену изымаемой под государственные нужды недвижимости.
В результате суд обязал законодательный орган внести нужные поправки, а до того судам придется при назначении компенсации исходить из рыночной оценки. Та, в свою очередь, обязана индексироваться в соответствии с динамикой цен на схожие объекты или оценки специалистов. В настоящее время суды ориентируются на дату, которая предшествовала принятию решения по планировке территории.
Поводом для изучения Конституционным судом закона стали участившиеся жалобы от москвичей. В частности, в КС обратился Александр Качковский, у которого власти изъяли из-за строительства Северной рокады 10 машиномест и один гараж. Их оценили в 5 млн рублей, хотя собственник настаивал на 8 млн рублей – именно столько стоила его собственность на рынке.
