В Москве в четвертом квартале текущего года средняя стоимость жилья в новостройках комфорт- и бизнес-класса составила 325,2 тыс. рублей за «квадрат», пишет «РБК Недвижимость» со ссылкой на данные аналитиков риэлтерской компании Est-a-Тet. Это на 32,1% выше прошлогоднего показателя. По данным компании, в четвертом квартале 2020 года средняя цена «квадрата» такого жилья составляла 246,1 тыс. рублей.
Самый высокий рост цен на новостройки был зафиксирован в районе Соколиная Гора. С начала года новостройки здесь подорожали на 71,9%. Это связано с тем, что сейчас в этом районе в продаже находится один проект — клубный дом «Счастье на Семеновской», ассортимент предложения в котором ограничен. В Орехово-Борисово Южное сложилась похожая ситуация. Здесь рост цен составил 60,4%, поскольку в реализации находится один проект ЖК «Ясеневая 14», почти все лоты в котором уже распроданы. Скачок цен произошел из-за изменения остаточного ассортимента.
В Бабушкинском районе жилье в новостройках подорожало на 56,2%, стоимость «квадрата» выросла до 285,6 тыс. рублей. Годом ранее в продаже находился один проект-долгострой. В этом году на рынок был выведен новый ЖК «Кольская 8». В Митино цены за год выросли на 52,5%, до 244,8 тысячи рублей. Здесь ведутся продажи в двух проектах. Это жилые комплексы «Митинский лес» и «Аквилон Митино». Годом ранее здесь продавались квартиры в ЖК «Мир Митино». Также велись продажи в ЖК «Аквилон Митино», однако за год цены в проекте выросли на 48,6%. В Ростокино в продаже находятся два проекта, жилые комплексы «Триколор» и «Режиссер». В ЖК «Триколор» цены за год выросли на 20,8%, в ЖК «Режиссер» стоимость «квадрата» увеличилась на 48,6%.
В число лидеров по росту на новостройки также вошли районы Марьина Роща, Свиблово, Хорошево-Мневники, Нагатино-Садовники и Савеловский. В этих районах цена «квадрата» с начала года выросла более чем на 40%.
