Число владельцев московской недвижимости, сдающих жилье в аренду и сообщивших об этом в налоговую инспекцию, выросло за последние четыре года на 68%. Об этом изданию «Ведомости» заявил Владимир Ефимов, глава департамента экономической политики и развития столицы.
По его словам, в прошлом году налоги были выплачены 25,5 тыс. гражданами, а в 2012 году – 15,2 тыс.
По данным Марии Жуковой, руководителя «Миэль-аренды», за период с января по июнь текущего года предложение жилой недвижимости под сдачу постоянно превышало спрос. В июне, например, на 13%. В основном, сдаются объекты, за которые нужно платить 25−40 тыс. в месяц. Таких лотов на рынке 62% и ищет их буквально каждый второй.
Самые бюджетные квартиры обойдутся квартиросъемщику примерно в 25 тыс. рублей (таких квартир сейчас едва наберется 14%). Еще около 20% занимают более дорогие предложения – от 40 до 70 тыс. рублей.
Цены практически не меняются с начала прошлого года: в 2017−м «однушка» подешевела на 2,3%, «двушка» − на 1,7%, а «трешка» − на 2,6%. Алексей Попов, глава аналитического центра ЦИАНа, утверждает, что даже на пике финансового кризиса отметки в 30 тыс. (для «однушки»), в 40 тыс. (для «двушки») и 60 тыс. (для трешки) преодолеть не удалось.
Сейчас «однушку» можно сдать, в среднем, за 2−2,5 недели, «двушку» – почти за три, а искать жильцов в «трешку» придется почти целый месяц.
