Для сделок с жильём, принадлежащим пожилым людям, предложили увеличить срок регистрации, сообщает ТАСС. Такую возможность прорабатывает Росреестр. Об этом говорится в ответе ведомства на обращение главы комитета Госдумы по труду, соцполитике и делам ветеранов Ярослава Нилова.
Это даст больше времени на прекращение регистрационных действий при выявлении признаков мошеннической схемы, считают в ведомстве. Росреестр готовит предложения по внесению соответствующих поправок в действующее законодательство, говорится в ответе, подписанном замруководителя Росреестра Алексеем Бутовецким.
Сложная ситуация, которая сейчас сложилась на вторичном рынке, — это следствие того, что в спорных ситуациях не применяются положения действующего законодательства, уверены в Росреестре. Речь идёт о «схеме Долиной». Люди продают квартиры под влиянием мошенников, при этом добросовестные покупатели остаются без денег и без жилья.
Ранее Ярослав Нилов направил в Генпрокуратуру и правительство запросы. По его мнению, Росреестр должен проверять сведения о дееспособности и состоянии здоровья продавца, чтобы защитить права добросовестных покупателей. В ведомстве не поддержали это предложение, указав, что информация о дееспособности человека составляет врачебную тайну. Раскрытие этих сведений будет противоречить конституционному праву на неприкосновенность частной жизни, личной и семейной тайны.
По словам основателя девелоперской компании Baza Development Марка Завадовского, за год по «схеме Долиной» продавцы оспорили более 3 тыс. сделок с жильём. Такая ситуация создаёт дополнительные риски для тех, кто покупает квартиры на вторичном рынке. Многие люди предпочитают покупать жильё в новостройках либо откладывают сделки, ожидая, что эту проблему решат на законодательном уровне.
Фото: CrizzyStudio / Shutterstock.com
