Центробанк намерен снизить коэффициенты риска по ипотечным займам, сообщает ТАСС. По новой шкале коэффициенты риска будут установлены в диапазоне от 20% до 100%. Это позволит банкам высвободить300 млрд рублей капитала.
В Центробанке отмечают, что благодаря этой мере возможности банков по выдаче новых займов будут расширены, рентабельность ипотеки в расчете на капитал повысится. Данная мера будет способствовать снижению ипотечных ставок.
Для установления более низких коэффициентов риска необходимо рассчитать коэффициент обслуживания долга заемщика, чтобы оценить его способность обслуживать кредит. Новая шкала коэффициентов риска будет зависеть от показателя долговой нагрузки и показателя «кредит/залог».
Эти изменения содержатся в проекте указания ЦБ, который был доработан с учетом замечаний участников рынка, озвученных в июне во время публичного обсуждения документа.
