Свободное назначение, 78,7 м²
Объявление снято с публикации
Сдается Свободное назначение (B)
Площадь78,7 м²
Этаж1 из 3
ПомещениеСвободно
Аналитический отчёт по зданиюНовое
Москва, Дмитровское ш., 73С1- Аналитика цен за 3 года
- Вакантные помещения и объявления с Циан
- Технические характеристики
- Кадастровый номер и стоимость
- Подборка похожих зданий с диапазонами цен
- Формат готовой презентации
- Правообладатели и обременения по ним (при наличии выписки из Росреестра)
- Информация по текущим арендаторам
Уникальное помещение под общепит, единственное в street retail, в 20 метрах от выхода метро "Верхние Лихоборы" (открытие 2017г) в ТЦ "Метромолл!
Помещение расположено на первой линии Дмитровскоко шоссе (Траффик шоссе составляет 80 000 авто/сутки), суточный пассажиропоток станции Верхние Лихоборы - 70 000 человек, также напротив помещения расположена остановка общественного транспорта (10 маршрутов автобусов/троллейбусов и 11 маршрутных такси). Два отдельных входа с улицы и большие витрины обеспечивают большой рекламный потенциал.
В торговом комплексе данное помещение является уникальным, т.к. является единственным помещением, относящимся к street retail, предназначенным именно под размещение точки общественного питания.
Характеристики:
- высота потолков 4,2 м;
- электрическая мощность 45 кВт;
- индивидуальная усиленная система приточно-вытяжной вентиляции;
- горячее и холодное водоснабжение;
- канализация;
- два отдельных входа;
- Телефон/интернет, сигнализации.
ТЦ Метромолл расположен в динамично развивающемся районе (рядом строятся бизнес центры и новые жилые микрорайоны, производится комплексное развитие территории), техническая сдача комплекса планируется на сентябрь 2017г. Прогнозируемая посещаемость комплекса 14 000 человек в день.
Условия по аренде:
Долгосрочный договор от 3 лет.
Арендные каникулы 3 месяца.
Арендная ставка на первый год аренды - 500 000 р./месяц.
Цены без НДС. Индексация - 7%
500 060 ₽/мес.
Прямая аренда (от года), минимальный срок аренды 36 месяцев, доступны арендные каникулы, обеспечительный платёж 500000 ₽, предоплата за 1 месяц
5 406 $/мес.
5 056 €/мес.
Добавлено в избранное
Войдите для просмотра избранного с любого устройства
Цена за метр76 248 ₽ в год
НалогУСН
Комиссиинет
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходыне предусмотрены
РиелторЕвгений Антонов
Доступен аналитический отчёт по зданию за 1 500 ₽