Street-retail: помещение торгового или свободного назначения, ПСН на 1-й линии на 1-м этаже жилого кирпичного дома, у выхода из метро Первомайская общей площадью 23,6 кв.м с отдельным входом и лестницей. Свободная планировка. Высота потолков (h) -2,75 м. Перекрытия железобетонные, несущие стены внешние кирпичные. Сплошное витринное остекление с фасада. Большие рекламные возможности, в том числе размещения вывесок. Дом - жилой, не является памятником, не подлежит сносу или расселению. Проведён капитальный ремонт помещения с заменой всех коммуникаций и сетей: водоснабжение, отопление, водоотведение, электросеть; новые: биметаллические радиаторы, дверь, козырек, остекление. Под банк, аптеку, ювелирный, магазин, связь, подарки, кофейню, общепит и др. Свободная парковка (разрешённая, бесплатная) вдоль фасада дома и непосредственно витрин помещений и на 9-й Парковой улице.
В непосредственной близости и окружении находятся:
Большой сложившийся густонаселённый жилой массив
Большинство остановок общественного транспорта и маршрутных такси
Салон Евросеть, магазин У Палыча, ОТПБанк, Совкомбанк и др.
Помещение с новой внутренней отделкой: подвесные потолки со встроенными светильниками, пол - линолеум, стены-окраска, готовый санузел в плитке. Планировкасвободная, внутренних перегородок, даже некапитальных нет, 100% полезная торговая площадь. Новые витрины, входная группа и лестница с фасада.
Отдельная входная группа с фасада дома
7 кВт
Арендная плата за помещение в месяц (МАП):
23,6 кв.м: МАП 210 000 рублей
УСН, коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендатором отдельно и не входят в базовую арендную ставку/месячный платёж.
Каникулы и депозит обсуждаются
Александр