Окна выходят на Пречистенку и Зубовский бульвар.
Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик.
Отличные рекламные возможности. Вход с Пречистенки, чистый подъезд, охрана (плюс ночная сдача ключей под роспись). Парковка - платная плюс 2 машиноместа во дворе под шлагбаумом (одно место бесплатное, одно платное 12 000 руб. в мес.).