Сдается помещение свободного назначения под ОБЩЕПИТ: ресторан, клуб, кафе-бар, кальянную, бильярдную и пр. Полностью 1-ый этаж + подвал с действующим рестораном "Джоли Дог" в отдельностоящем трехэтажном здании, первая линия, отлично просматривается с проезжей части, место под рекламу в том числе на крыше. Первая линия домов. Витринное остекление. Парковочные места на территории (за шлагбаумом) включены в арендную ставку + реально доступная в рабочее время стихийная парковка на 14 проезде Марьиной Рощи. Удалённость от метро Марьина роща 1,2 км. Высокий автомобильный трафик. Электричество 100 Квт. Дорогой ландшафтный дизайн на территории особняка. Арендная ставка включает коммунальные и эксплуатационные расходы, кроме интернета, телефонии и оплаты электроэнергии. ПРЯМАЯ АРЕНДА от СОБСТВЕННИКА.