Предлагается в аренду помещение свободного назначения общей площадью 490 кв.м. на 1-ом этаже административного здания класса В по адресу: Волгоградский пр-кт, д.45. Здание и помещение удачно расположено на первой линии вдоль Волгоградского проспекта, в 800 метрах (5 мин. пешком) от ст.м. Текстильщики. Колоссальный пешеходный и автомобильный трафик, в непосредственном окружении несколько бизнес-центров класса А и В+, крупный ВУЗ. Рассматривается ЛЮБОЙ ВИД ДЕЯТЕЛЬНОСТИ, помещение идеально подходит для БАНКА, МАГАЗИНА, РЕСТОРАНА, МЕДИЦИНСКОГО ЦЕНТРА, СПОРТИВНОГО КЛУБА. Возможна сдача помещения по частям (от 60 кв.м.). Обсуждается любая перепланировка. С администрацией согласовано обустройство нескольких отдельных дополнительных входов с улицы. Стоимость 16 000 руб. за кв.м. в год за все помещение (650 000 руб. в месяц) или 18 000 руб. за кв.м. в год за часть помещения (от 90 000 руб. в месяц). НДС включен. Предоставляются арендные каникулы. Рассрочка обеспечительного платежа обсуждается.