Торговая площадь, 100 м²
Объявление снято с публикации
Сдается Торговая площадь, 100 м²
Площадь100 м²
Этаж1 из 9
ПомещениеСвободно
Помещение под магазин хозтоваров/бытовой химии.
Адрес: м. Сокол, Ленинградский проспект, д. 78 корп. 1. (3 мин. пешком от станции). Вход с Балтийской улицы.
Представленное помещение находится на балансе ГУП Мосгортранс (филиал 15-го автобусного парка). Наша компания победитель аукциона на право долгосрочного коммерческого управления объектом. Договор заключен на 5 лет (до 2021 года).
Наша компания не является агентством недвижимости. Предложение от управляющей компании Руси Инвест.
Расположение: объект расположен на 1 этаже длинного 9-ти этажного сталинского дома. Соседний якорный арендатор - супермаркет Магнолия. Достойное торговое окружение: ТЦ Метро Маркет, ресторан Максима Пицца, кафе Шоколадница, несколько крупных банков и множество других сетевых арендаторов. Возобновил работу расположенный рядом Stadium live - концертный зал вместимостью 7 000 человек.
Высокий пешеходный трафик по Балтийской улице весь поток направляется к метро и проходит вдоль нашего помещения. Суточный пассажиропоток станции Сокол 60 000 человек. Арендные ставки в районе в среднем 10 000 руб./м2.
Техническое обустройство: выделенная мощность на всё помещение 20 кВт, отдельный сан/узел, стеклопакеты, тепловая завеса. Возможна установка кондиционера.
Общая площадь помещения: 100 м2, состоит из 2 залов - 80 и 20 м2.
Возможны следующие виды деятельности:
1. Продуктовая группа минимаркет шаговой доступности (Добрынинский, Натуральные продукты и пр.).
2. Магазин товаров для дома (Южный двор, Хозяюшка и т.д.).
3. Стройматериалы (Мосхозторг);
4. Магазин одежды и обуви.
5. Цветочная база.
Арендная ставка: 400 000 рублей в месяц.
Обеспечительный платёж (последний месяц) равен стоимости одного месяца аренды. Есть возможность разделить его на 2 части.
Коммунальные платежи оплачиваются отдельно. Предоставляем каникулы на въезд и обустройство.
Без комиссии. Предложение от управляющей компании.
472 000 ₽/мес.
Прямая аренда (от года), доступны арендные каникулы, предоплата за 1 месяц
5 051 $/мес.
4 740 €/мес.
Добавлено в избранное
Войдите для просмотра избранного с любого устройства
Цена за метр56 640 ₽ в год
НалогНДС включен: 72 000 ₽
Комиссиинет
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходыне предусмотрены