Агентство недвижимости
Торговая площадь, 283,1 м²
Объявление снято с публикации
Сдается Торговая площадь, 283,1 м²
Площадь283,1 м²
Этаж2 из 2
ПомещениеСвободно
Представляем Вашему вниманию Торговый центр Белореченский.
В настоящее время мы развиваем объект как ТЦ семейной направленности.
Здесь расположены: продуктовый магазин Дикси, Аптека А.в.е, цветочный магазин, две Автошколы, химчистка (приемный пункт), продуктовый магазин "Рублевские колбасы" и фермерский мясной отдел, ателье, магазин климатической и отопительной техники.
Торговый центр привлекателен большой проходимостью, т.к. расположен среди обширного жилого массива (спальный р-н). К торговому центру обеспечен удобный подъезд на авто, есть хорошая парковка. Все, кто идет на/с остановок общественного транспорта идут мимо ТЦ.
РАЗВИТИЕ
В 2015 году в ТЦ произведен капитальный ремонт крыши.
В 2016 году:
1) Произведена мойка фасадов здания.
2) До конца 2016 года Здание будет оборудовано конструкциями под рекламные носители согласно Постановлению Правительства Москвы 902-ПП от 25.12.2013 (вкл.поправки 2015 г.)
В 2017 году:
1) К августу будет изменена конфигурация ограждений для возможности получения арендаторами лицензии на алкогольную продукцию.
2) К августу в Здании будет обновлена отделка стен, обновлены входные группы.
УСЛОВИЯ АРЕНДЫ
Аренда прямая и собственники ТЦ лояльны, внимательны и бережливы по отношению к качественным арендаторам. Собственники адекватны и готовы обсуждать ваши предложения, в т.ч. по цене аренды. Предоставляются каникулы на организацию торговли.
Сейчас у нас всего один действующий долгосрочный договор аренды. Таким образом, есть достойные варианты подбора конфигурации площадей под нужды Вашего бизнеса. Плюс, мы готовы производить ротации в рядах уже существующих арендаторов.
Мы заключаем типовой договор аренды со всеми арендаторами, сроком действия 11 месяцев. Для арендаторов, подтвердивших финансовую дисциплину, предусмотрены договоры с автоматической пролонгацией срока действия.
Для крупных сетевых компаний могут быть предусмотрены иные условия договорной работы.
622 820 ₽/мес.
Прямая аренда (от года), минимальный срок аренды 11 месяцев, доступны арендные каникулы, предоплата за 1 месяц
6 665 $/мес.
6 254 €/мес.
Добавлено в избранное
Войдите для просмотра избранного с любого устройства
Цена за метр26 400 ₽ в год
НалогНДС включен: 103 804 ₽
Комиссиинет
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходывключены