ОСЗ -- ЗАЛЬНАЯ ПЛАНИРОВКА -- ПРОХОДНОЕ МЕСТО
:: ЛОКАЦИЯ ::
ЦАО, р-н Тверской, Сущёвская улица, 25с4, от м.Менделеевская 170 метров
:: О ПОМЕЩЕНИИ ::
Отдельно стоящее нежилое здание, 1-й этаж - помещение в один уровень.
Общая площадь 230 кв.м.
Помещение имеет 3 отдельных входа с фасада и условно разделяется на 3 блока: ~ 72.5 - 77.5 - 80 кв.м. Есть дополнительный вход с торца здания для разгрузки/погрузки.
Центральные коммуникации (вода/электроэнергия/отопление), 60 кВт, потолки 3.5 м в чистовом виде.
:: АРЕНДНАЯ СТАВКА ::
850 000 за 230 кв.м
~3690 кв.м/мес.
~44 300 кв.м/год
НДС не облагается (УСН)
Дополнительно оплачиваются коммунальные услуги (вода/электроэнергия по счётчикам + эксплуатация)
Прямая аренда.
Без комиссии.
:: ОКРУЖЕНИЕ ::
Текущий арендатор - Перекрёсток Экспресс (с лицензией на алкоголь). Оперативно освободит помещение когда арендатор будет найден.
В соседних строениях несколько бизнес-центров (Атмосфера, Салют, Молодая Гвардия, Сущёвский, Мейерхольд) общей площадь 47 800 кв.м. Помимо них есть отдельные административные строения, а также жилой массив ~3000 квартир в радиусе 500 метров.
В соседних домах работают: рестораны La Mia Georgia, Примавера, Изя Гриль, Якитория, студия маникюра Пальчики, кулинарная лавка братьев Караваевых, банк Открытие, Jeffrey's Coffee, SPБ, кафе Оранжерея Апельсин, Даблби.