Часть помещения свободного назначения в пешей доступности от метро Измайловская на высоком цокольном этаже 6-этажного жилого дома с полноценными окнами на фасаде и с торца здания. Интенсивный пешеходный трафик на пути от метро к жилому массиву, удобный подъезд, первая линия, торговый коридор, высокий рекламный потенциал, в 50 метрах остановка общественного транспорта. Плотный жилой массив: в радиусе 400 метров проживает свыше 8 600 человек. В соседнем здании находится якорный арендатор - крупный универсам с парковкой, рядом на месте Измайловского сельскохозяйственного рынка-торговый центр.