Торговая площадь, 10 м²
Объявление снято с публикации
Сдается Торговая площадь, 10 м²
Площадь10 м²
Этаж1 из 9
ПомещениеСвободно
Адрес: м. Сокол, Ленинградский проспект, д. 78 корп. 1. (3 мин. пешком от станции). Вход с Балтийской улицы.
Представленное помещение находится на балансе ГУП Мосгортранс (филиал 15-го автобусного парка). Наша компания победитель аукциона на право долгосрочного коммерческого управления объектом. Договор заключен на 5 лет (до 2021 года).
Наша компания не является агентством недвижимости. Предложение от управляющей компании Руси Инвест.
Расположение: объект расположен на 1 этаже длинного 9-ти этажного сталинского дома. Соседний якорный арендатор - супермаркет Магнолия. Достойное торговое окружение: ТЦ Метро Маркет, ресторан Максима Пицца, кафе Шоколадница, несколько крупных банков и множество других сетевых арендаторов. Возобновил работу расположенный рядом Stadium live - концертный зал вместимостью 7 000 человек.
Высокий пешеходный трафик по Балтийской улице весь поток направляется к метро и проходит вдоль нашего помещения. Суточный пассажиропоток станции Сокол 60 000 человек. Арендные ставки в районе в среднем 10 000 руб./м2.
Техническое обустройство: выделенная мощность на всё помещение 20 кВт, отдельный сан/узел, стеклопакеты, тепловая завеса. Возможна установка кондиционера.
Общая площадь помещения: 126 метров. Из них остался 1 павильон на 10 метров.
Уже сданы торговые точки под: кофейня, табак, выпечка и пироги, овощи и фрукты, разливное пиво, цветы.
ТОП-5 самых актуальных видов деятельности:
1. Колбасы и деликатесы.
2. Молочная продукция и сыры.
3. Кондитерские изделия.
4. Сухофрукты.
5. Бытовая химия.
Арендная ставка: 60 000 рублей в месяц.
Обеспечительный платёж (последний месяц) равен стоимости одного месяца аренды.
Коммунальные платежи оплачиваются отдельно. Каникулы на въезд до 7 дней.
Без комиссии. Предложение от управляющей компании.
70 800 ₽/мес.
Прямая аренда (от года), минимальный срок аренды 11 месяцев, доступны арендные каникулы, обеспечительный платёж 60000 ₽, предоплата за 1 месяц
752 $/мес.
704 €/мес.
Добавлено в избранное
Войдите для просмотра избранного с любого устройства
Цена за метр84 960 ₽ в год
НалогНДС включен: 10 800 ₽
Комиссиинет
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходыне предусмотрены