Отдельно-стоящее здание с огороженной территорией. Здание 190 кв. м (возможность устройства мансардного второго этажа) на первой линии, фасадная часть участка 57 м. Метро Ул. Академика Янгеля - 8 мин. пешком. В 50 м от здания - ст. Красный строитель, в 200 м - крупный жилой массив из многоэтажных домов, высокий пешеходный и автомобильный трафик. Граничит с магазином "Пятерочка". Земельный участок 18,5 соток в аренде у города на 49 лет, возможность парковки на 30 автомашин. Участок огорожен бетонным забором и имеет два въезда-выезда, в том числе и для большегрузных автомобилей, В самом здании также оборудованы ворота для въезда. Все помещения в здании в хорошем состоянии, все центральные коммуникации, мощность электричества 40 кВт, есть возможность увеличения, высота потолков 7 м. Высокий инвестиционный потенциал для ведения бизнеса или редевелопмента.