Лот 23149. Помещение располагается густонаселенном районе Москвы Выхино-Жулебино, где ведется интенсивное строительство жилых массивов. Метро находится в непосредственной близости, вечерняя сторона Лермонтовского проспекта. Интенсивный пешеходный трафик.