Свободное назначение, 188 м²
Объявление снято с публикации
Свободное назначение, 188 м²
Площадь188 м²
Этаж1 из 2
ПомещениеСвободно
Сдается в аренду помещение свободного назначения, площадью 188,8 кв.м.
Адрес: Москва, Нагатинская наб., д. 32., корп. 1
Метро Коломенская, 8 мин пешком. Помещение - является пристройкой к многоэтажному жилому комплексу. (По стенам с жилым фондом не соприкасается, только со стоянкой) Находится на 1 линии домов и с проспекта Андропова, и с Нагатинской набережной. С обратной стороны жилого комплекса находится Нагатинский ЗАГС и Свадебный салон. Примыкают большие спальные р-ны "Нагатинской затон" и "Нагатино-Садовники" с населением более 200 тыс. чел. Рядом большой деловой квартал Технопарк. Напротив расположен БЦ Нагатинский. Бесплатная парковка со стороны входа в ЖК, также есть возможность договориться с управляющей компанией ЖК о подземных местах парковки. Предусмотрен даже выход с подземной парковки прямо к дверям помещения.
Отдельный вход с пешеходного тротуара вдоль проезжей части по проспекту Андропова. Есть небольшая открытая терраса с видом на набережную (около 3 кв.м.) с лестницей вниз. (2 отдельных входа с улицы). Внутри помещения имеются 3 большие колонны.
Хорошая видимость со стороны Нагатинской наб. и пр-та Андропова. Интенсивный автомобильный трафик: пр. Андропова - Каширское ш.
Фасадное остекление входной группы. Вид на реку. Подойдет под бар, кафе, ресторан, стоматологию (3 кабинета), шоурум, услуги, доставку еды, офис и т.д.
Есть возможность размещения рекламной вывески.
Электрическая мощность 35 кВт. с возможностью увеличения. Возможность установки дымохода с выходом на крышу. В пешей доступности баров нет.
Арендный платеж в месяц 200 000 руб. в месяц, УСНО
Помещение под отделку. Возможен ремонт под Арендатора.
Предоставляются арендные каникулы.
Прямая аренда. Без комиссии. Показ по договоренности.
240 076 ₽/мес.
Прямая аренда (от года), доступны арендные каникулы, предоплата за 1 месяц
2 545 $/мес.
2 394 €/мес.
Добавлено в избранное
Войдите для просмотра избранного с любого устройства
Цена за метр15 324 ₽ в год
НалогНДС включен: 40 013 ₽
Комиссиинет
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходыне предусмотрены