Агентство недвижимости
ID 12355575
Торговая площадь, 68,1 м²
Объявление снято с публикации
Сдается Торговая площадь, 68,1 м²
Площадь68,1 м²
Этаж1 из 8
ПомещениеСвободно
Очень редкое предложение от собственника!
--
Предлагаемое помещение располагается в стратегически важном для успешной коммерции месте. С отдельным входом на углу оживленного перекрестка с двумя "зебрами" у крыльца - первая линия Грузинского Вала и Грузинского переулка. Две минуты пешком до метро Белорусская и Белорусского вокзала. Сверхинтенсивный пешеходный (свыше 50 000 чел. в сутки) и автомобильный трафик. Очень плотная жилая застройка. Бесплатная парковка у крыльца. Функционирует более 20 лет. При строительстве дома помещение изначально планировалось как торговое.
--
68 м2, 1 этаж 8-этажного кирпичного жилого дома, перекрытия ж/б, потолки 3 метра, электричество 35 кВт [!], все коммуникации, МГТС. Планировка зальная без несущих конструкций - возможна любая модификация на усмотрение арендатора. Свежий евроремонт.
--
Под любой бизнес! Окупаемость в первые месяцы. Рублевый договор 570 тыс. руб. в месяц. В настоящий момент помещение занимает аптека (расторжение договора возможно за 90 дней). С 10 февраля в связи с ликвидацией самостроя у метро Белорусская арендные площади в данном месте сократились на 60%! В непосредственной близости от помещения наблюдается острейшая нехватка торговых площадей, в частности для следующих видов деятельности: цветы, ломбард, аптечный бизнес, салон красоты, ногтевая студия, операционная касса, обменник, микрокредитная
организации, табак, кофейня, одежда и др. Ни одного предложения не оставим без внимания. Посредникам гарантируем вознаграждение.
569 997 ₽/мес.
Прямая аренда (от года), минимальный срок аренды 11 месяцев, обеспечительный платёж 570000 ₽, предоплата за 1 месяц
6 110 $/мес.
5 725 €/мес.
Добавлено в избранное
Войдите для просмотра избранного с любого устройства
Цена за метр100 440 ₽ в год
НалогНДС включен: 95 000 ₽
Комиссиинет
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходыне предусмотрены