Жилое здание блочной конструкции, в котором сдаётся помещение в аренду, построено в 1976 году в Юго-Западном АО, районе Зюзино, и находится меньше, чем в полуминуте пешей ходьбы от метро Нахимовский проспект (южный вестибюль), в зоне прямой видимости, приводящей к выгодному пешеходному трафику. Есть удобный выезд на Одесскую, Азовскую улицам, и далее, к Варшавскому и Каширскому шоссе, ТТК, Севастопольскому и Ленинскому проспекту. В ближайших жилых домах есть много торговых точек и помещений сферы услуг (продукты, салон связи, аптека, парикмахерская, канцтовары, ломбард, пивной бар, ювелирный, адвокатский центр). В предлагаемом к аренде помещении свободного назначения (ПСН), состоящем из одного зала с типовым ремонтом, используется упрощённая система налогооблажения, коммунальные услуги и электричество оплачиваются отдельно; подведённая мощность девять кВт. ПСН находится в торце здания, на уровне первого этажа, имеет своё отдельное крыльцо, с местом для рекламы по всей длине арендуемого периметра. Предоставляются арендные каникулы, минимальный срок прямой аренды одиннадцать месяцев, размер депозита - триста пятьдесят тысяч рублей. Лот: 135051