Лот 135882. Объектом занимается Анвар. Прямая аренда (4 мин. пешком от станции, 300 метров до метро).. Расположение: объект на цоколе 5-ти этажного жилого дома. Очень высокий пешеходный трафик более 15 000 человек в сутки. Близкое расположение метро. Суточный пассажиропоток станции Красные ворота 45 000 человек. Достойное торговое окружение: на 1 этаже кафе Шоколадница, несколько крупных банков, сетевые клиники и ювелирные магазины. Также поблизости офисы компаний, сотрудничающих с РЖД. Арендные ставки в районе за подобные предложения в среднем 5 000 руб. /м2. Техническое обустройство: выделенная мощность на всё помещение 35 кВт. В данный момент запускаем комплекс ремонтных работ, а также обустройство входа с 1-й линии. Планируем сделать: замена инженерных коммуникаций, перепланировка помещения, выравнивание уровня пола и потолков, подготовка рабочих зон под чистовую отделку. Общая площадь помещения: 156 метров. Рассматриваем крупного сетевого арендатора на всю площадь:1. Букмекерская контора. 2. Кафе/бар. 3. База цветов. 4. Кальянные. 5. Косметические услуги. 6. Продуктовая группа. 7. Караоке. Арендная ставка: 500 000 рублей в месяц. Обеспечительный платёж (гарантийный взнос) равен стоимости одного месяца аренды. Коммунальные платежи оплачиваются отдельно. Каникулы на въезд обсуждаются. Звоните!