От метро 50 метров по ходу движения пешеходного и автомобильного трафика. Отдельный вход непосредственно на тротуар, реклама на фасаде, санузел. 90% пассажиров метро, выходящих из ближайшего выхода метро вынуждены проходить рядом с помещением. Высокий трафик круглый год, даже летом в отпускной сезон
Сдается под любой вид деятельности.