Аренда от СОБСТВЕННИКА. Без комиссии. В 2 мин. пешком от м.Белорусская в Бизнес-центре класса А предлагаем торговое помещение, общей площадью 75 кв.м.
1 этаж.
Лифты: 1.
Планировка открытая.
1-ый этаж отдельно стоящего нежилого здания.
Отдельный вход со 2-й Брестской улицы.
Планировка свободная (зальная), высокие потолки 3,3 м.
Перекрытия железобетонные, внешние несущие стены кирпичные.
Помещение обеспечено всеми центральными городскими инженерными коммуникациями.
Электричество: 50 кВт (прямой договор с Мосэнерго).
В 2013 году проведен капитальный ремонт помещений с заменой коммуникаций:
водоснабжение, водоотведение, отопление, электросеть.
Широкая большая витрина с фасада и торца ОСЗ входные группы.
Установлена вытяжная вентиляция, выведенная на крышу здания.
Помещение соответствуем всем нормам СЭС для общепита (прошлый арендатор французская
пекарня Франсуа). Возможно также свободное использование под иные виды деятельности.
Разрешенная парковка: вдоль фасада ОСЗ, на обочине и во дворах.
Возможен круглосуточный режим работы в помещении (24 часа).
Помещение готово к въезду.
Арендные каникулы предоставляются.
Высота потолков 3.3 метра.
Мощность 50 кВт.
Арендная ставка: 112 000 руб. за кв.м./год, УСН.
Эксплуатационные расходы включены.
Коммунальные услуги оплачиваются по факту потребления.
Стоимость аренды за помещение составляет 700 000 руб. в месяц.
Вентиляция естественная.
Кондиционирование центральное.
Отдельный вход.
Паркинг наземный стихийный.
Прямая аренда.
Налоговая 10.
Срок договора долгосрочный.
Для получения более подробной информации или организации просмотра, пожалуйста, обращайтесь по телефону. (Объект 54).