Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить объявление
Войти
Общепит, от 41 до 189 м²
Недвижимость в МосквеКоммерческаяАренда нежилых помещений в Москвеметро Курскаяулица Земляной Вал
Объявление снято с публикации

Общепит (B), от 41 до 189 м²

Площадь189 м²
Этаж1 из 4
ПомещениеСвободно
КлассB
Лот 7617 Помещение класса B. ЦАО, район Таганский. первая линия домов Садового кольца. ПСН. Любое свободное использование под банк, ресторан, кофейню, кафе, аптеку, магазин, салон, медцентр и др. Высокий рекламный потенциал и возможность размещения вывесок. Возможность вытяжки. В 2012 году проведён капитальный ремонт помещения с заменой всех коммуникаций: водоснабжение, отопление, водоотведение, электросеть; новые: алюминиевые радиаторы, стеклопакеты. Отдельный вход для каждого помещения -3 с фасада - с Садового кольца, возможность организации дополнительных входов. Возможность работы 24 часа. Все центр\гор\инж\коммуникации. Отдельный вход. Открытая планирока С отделкой после ремонта. Приточно-вытяжная вентиляция. Сплит-системы. Инфраструктура: Столовая. Наземная парковка. Видеонаблюдение, Круглосуточный доступ. Лифты: 0шт. . Провайдеры: коммерческие. Свободные площади: Этаж 1. Общая площадь: 189 м2. Арендная ставка: 920 000 руб/мес. Деление на 3 блока: 78,9м2, арендная ставка: 360 000 руб/мес + 69,7м2, арендная ставка: 320 000 руб/мес. + 40,8м2, арендная ставка: 240 000 руб/мес. Коммунальные платежи и электричество не входят в арендную плату и оплачиваются арендатором отдельно. Срок договора аренды долгосрочный от 3-х лет, ежегодная индексация -10%. Страховой депозит и арендные каникулы - обсуждаются. УСН. Возможно объединение смежных блоков . Street-retail от 40,8 кв.м до 189,4 кв.м на 1-м этаже 4-х эт\оф\здания. Отдельный вход в каждое помещение с 1-й линии Садового кольца.Планировка открытая зальная. Высота потолков 3,1 м. Перекрытия железобетонные, стены - кирпичные.Внутреннее состояние блоков - под чистовую отделку. Все блоки оборудованы своим с\у и приборами учета эл-ва. 50 кВт на всю площадь 189,4 кв.м (прямой договор) распределение количества кВт между блоками обсуждается. Возможность вытяжки.
lock

Войдите или зарегистрируйтесь
для просмотра информации

Просматривайте условия сделки и всю информацию об объекте
Сохраняйте фильтры в поиске и не вводите заново
Доступ к избранному с любого устройства
Неограниченное добавление в избранное
920 000 ₽/мес.

Прямая аренда (от года)

9 754 $/мес.
9 174 €/мес.
Добавлено в избранное

Войдите для просмотра избранного с любого устройства

Цена за метр
58 413 ₽ в год
Комиссии
нет
Коммунальные платежи
не включены
Эксплуатационные расходы
не предусмотрены
Агентство недвижимости
Две Столицы
Суперагент