В аренду предлагается вакантное в данный момент помещение формата стрит-ритейл в одном их знаковых мест Москвы - на Смоленской площади. Рядом Садовое кольцо, высотка МИД. Престижный деловой центр западной стороны столицы с развитой инфраструктурой премиум-уровня.
Полностью остеклённый витринный фасад, вывеска на большой площади над входом. Предыдущий арендатор - салон автомобилей Porshe. Помещение с хорошим ремонтом общей площадью 507,7 кв.м., из которых 329 на первом этаже с антресолью (178,7 кв.м), дополнительно имеется подвальное помещение. Электрическая мощность 20 кВт., увеличение в случае необходимости возможно за счет арендатора.
Арендная ставка включает эксплуатационные расходы, без коммунальных платежей. Индексация до 7%, обеспечительный платеж за первый и последний месяцы. Долгосрочный договор от 5 лет. Предоставим двухмесячные арендные каникулы. Прямой договор, быстрый выход на сделку.