Предлагается в аренду торговое помещение , расположенное в 10-и минутах пешком от станции метро Таганская , по адресу Земляной Вал ул., д.54, стр.1. Общая площадь - 110,5 кв.м. Предлагаемое помещение расположено на первом этаже офисного здания. Первая линия домов Садового кольца по улице Земляной Вал. Отдельный вход в помещение с фасада здания. Высота потолков - 3,1 м. Электрическая мощность - 50 кВт. Открытая планировка. Все центральные коммуникации . Помещение оборудовано санузлом и приборами учета электричества. Свободная парковка. Дом не является памятником культуры. Отличная визуализация объекта. Рядом с помещением расположена остановка общественного транспорта , подземный пешеходный переход через Садовое кольцо. Помещение идеально подходит для размещения банка, ресторана, кофейни, кафе, аптеки, магазина, салона красоты и др. Коммерческие условия Арендная ставка - 560 000 руб. / мес., УСН. Коммунальные платежи и электроэнергия оплачиваются отдельно. Срок аренды - от 3 до 5 лет. Ежегодная индексация - 10 %. Арендные каникулы и страховой депозит - обсуждаются. Свободное использование - обременений и ограничений нет.