Агентство недвижимости
Документы проверены
Свободное назначение, 77 м²
Объявление снято с публикации
Свободное назначение, 77 м²
Площадь77 м²
Этаж1 из 5
ПомещениеСвободно
Без комиссии! Сдается ПСН в историческом доме. Планировка - зал 49 кв.м. + кабинет 17,5 + кухня 6,5+ с/у + встроенные шкафы и ниши. Назначение нежилое, обременений нет. Использовалось под show-room, потом салон-студия (бороды, прически, тату - tattoo&barber shop). Центр. Пешеходная зона. 1 км от Красной площади и Храма Василия Блаженного, 400 метров от Третьяковской галереи. 3 станции метро в пешей доступности: Третьяковская 1-2 мин. пешком, Новокузнецкая 2-3 мин., Полянка - 7 мин. Возможность парковки у входа в помещение. Все ремонты прошли: реконструкция и усиление фундамента дома - 2009, капитальный ремонт с полной заменой всех инженерных коммуникаций (канализации, труб горячего и холодного водоснабжения, электропроводки) 2010, косметический ремонт помещения 2016, благоустройство Большой Ордынки 2016. Отсутствие красных линий (фактическая планировка соответствует зарегистрированной). Уникальный микроклимат - метровые кирпичные стены и подоконники. Дом Анны Ахматовой - объект культурного наследия города Москвы - на первой линии Б.Ордынки выделяется декоративным ограждением с чугунным литьем. Открытый проход с пешеходного тротуара к установленному во дворе памятнику Ахматовой. Отдельный вход в помещение в 10 метрах от памятника. *Отличная энергетика и аура благополучия - прилагаются. Уцелевшие после 1812г. палаты были перестроены купцом Куманиным в усадебный комплекс. Здесь у своей тетки жил юный Достоевский. У Куманиных гостили Островский, Фет, Толстой. В 1938-1966 - Ахматова, позже - ее сын Гумилев. В этом доме встречались, гостили, жили Цветаева, Раневская, Шагал, Пастернак, Шостакович, Зощенко, Русланов... Здесь родился и жил самый известный в стране Гоша, он же Гога. Сейчас у памятника экскурсии, Ахматовские чтения, фестиваль Черешневый лес. К помещению примыкает по 1 этажу офис нотариуса, мастерская Ярмольника, стоматология, далее - медцентр, салон красоты, торговые организации, офисы. Прямая аренда, юридический адрес - 5 ИФНС, безнал, УСН),
283 206 ₽/мес.
Прямая аренда (от года), минимальный срок аренды 11 месяцев, доступны арендные каникулы, предоплата за 2 месяца
3 010 $/мес.
2 834 €/мес.
Добавлено в избранное
Войдите для просмотра избранного с любого устройства
Цена за метр44 136 ₽ в год
НалогНДС включен: 43 197 ₽
Комиссиинет
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходыне предусмотрены