Торговая площадь, 5 м²
Объявление снято с публикации
Сдается Торговая площадь (B+)
Площадь5 м²
Этаж1 из 7
ПомещениеСвободно
Павильон под хот-доги, выпечку. Бешеный трафик
1. Адрес: м.Проспект Мира, ул. Проспект Мира д.33, корп 1.
2. Расположение: Один из пяти павильонов у подножья крупного офисного и бизнес-центра Олимпик Плаза. Павильон 2, 2-й по счёту от перехода.
Рядом с метро снесли абсолютно все некапитальные торговые модули. На данный павильон это решение не распространяется, павильон является капитальным строением и сносу не подлежит. Все 5 павильонов это часть архитектурного проекта бизнес центра Олимпик Плаза.
Так же сейчас происходит реорганизация 93 станций метрополитена, в том числе, по части организации мелкорозничной торговли. Всё это создаёт дефицит ликвидных торговых площадок в сегменте уличного ритейла. В данный момент наблюдается острый дефицит торговых мест в этом районе.
3. Проходимость: Одно из самых проходимых мест в Москве - трафик от 30 тыс. человек/сутки.
4. Техническое обустройство объекта: Панорамное остекление по периметру всего павильона. Выделенная единовременная максимальная мощность электрической сети до 5 кВт.
5. Место под вывеску: Есть возможность размещения рекламной вывески на фризе павильона.
6. Сдаваемая площадь: 5 кв.м. По факту площадь самого киоска меньше около 4 квадратных метров. Форма павильона круг см. фото.
7. Назначение помещения: в приоритете в этот павильон Мороженое / Соки / Хот- Доги/Выпечка. Рассмотрим другие виды деятельности (кроме кофе), предлагайте.
Изначально, целевым использованием данного торгового киоска являлась реализация табачных изделий и сопутствующих товаров, но вступил в силу Федеральный закон 15, запрещающий продажу сигарет в нестационарных торговых объектах, ларьках и киосках. Сейчас закон заработал, поэтому табак размещать далее не сможем. Табак не рассмотрим.
8. Арендная ставка: 155 000 рублей.
9. Дополнительные платежи: коммунальные платежи включены.
10. Условия подписания договора: оплачивается первый и последний месяц.
11. Каникулы: предоставляем на въезд и обустройство 7 дней.
182 900 ₽/мес.
Прямая аренда (от года), минимальный срок аренды 11 месяцев, доступны арендные каникулы, обеспечительный платёж 155000 ₽, предоплата за 1 месяц
1 977 $/мес.
1 849 €/мес.
Добавлено в избранное
Войдите для просмотра избранного с любого устройства
Цена за метр438 960 ₽ в год
НалогНДС включен: 27 900 ₽
Комиссиинет
Коммунальные платеживключены
Эксплуатационные расходыне предусмотрены