Торговая площадь, 218 м²
Объявление снято с публикации
Сдается Торговая площадь, 218 м²
Площадь218 м²
Этаж1 из 20
ПомещениеСвободно
Помещение под гастроном в крупном жилом массиве (8 000 человек). 1 этаж, вход с 1 линии. Дом недалеко от метро.
1. Адрес: Мичуринский проспект, д. 21, м. Раменки (550 метров, 5 мин. пешком).
2. Расположение: 1 этаж жилого дома. Вход с 1-й линии. Помещение просторное и светлое, правильная планировка. Высота потолков 3 метра. Новый жилой район - более 8 000 квартир в радиусе 500 метров.
3. Проходимость: 2 500 человек/день (по данным приборов учёта трафика и записей c видеокамеры. Данные вы можете проверить самостоятельно, запросив архив видеозаписей). Это проходимость выше среднего.
Пояснение: наша компания проводит тщательный анализ каждого своего объекта. В том числе мы замеряем пешеходный трафик вблизи входа, устанавливая камеры видеонаблюдения. Так мы вывели следующие категории проходимости:
до 500 чел. низкая;
500 1 000 чел. ниже среднего;
1 000 2 000 чел. средняя;
2 000 3 000 чел. выше среднего;
3 000 4 000 высокая;
более 4 000 очень высокая.
4. Техническое обустройство объекта: центральное отопление, есть с/у, выделенная мощность 20 кВт. Вход с 1-й линии, а также зона разгрузки со двора.
5. Место под вывеску: в соответствии с 902-ПП отдельные буквы или панель-кронштейн на фасаде здания и на входной группе.
6. Сдаваемая площадь: 218 кв.м.
7. Назначение помещения: свободное. В приоритете отделы под продуктовую группу: молочка/колбасы и сыры/овощи/фрукты, мясо и свежая рыба.
Из супермаркетов рядом лишь Азбука Вкуса daily (магазин небольшого формата). На такой крупный жилой массив этого недостаточно. К тому же отмечается спрос жителей на продукцию вышеуказанных отделов.
8. Арендная ставка: 550 000 рублей в месяц.
9. Дополнительные платежи: коммунальные услуги по счётчикам.
10. Условия подписания договора: оплачивается первый и последний месяц аренды.
11. Каникулы: предоставляем на въезд и обустройство 14 дней.
648 986 ₽/мес.
Прямая аренда (от года), минимальный срок аренды 11 месяцев, доступны арендные каникулы, обеспечительный платёж 550000 ₽, предоплата за 1 месяц
6 957 $/мес.
6 518 €/мес.
Добавлено в избранное
Войдите для просмотра избранного с любого устройства
Цена за метр35 724 ₽ в год
НалогНДС включен: 98 972 ₽
Комиссиинет
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходыне предусмотрены