Торговая площадь, 12 м²
Объявление снято с публикации
Сдается Торговая площадь, 12 м²
Площадь12 м²
Этаж1 из 9
ПомещениеСвободно
Отдел под цветы, свыше 5000 чел. проходимость
1. Адрес: Ленинградский проспект, д. 78к1 , м. Сокол (300 метров, 3 мин. пешком). Вход с Балтийской улицы.
2. Расположение: объект расположен на 1 этаже длинного 9-ти этажного сталинского дома. Соседний якорный арендатор - супермаркет Магнолия. Достойное торговое окружение: ТЦ Метро Маркет, ресторан Максима Пицца, кафе Шоколадница, несколько крупных банков и множество других сетевых арендаторов. Рядом расположен Stadium live - концертный зал вместимостью 7 000 человек.
По всей 1-й линии 78-го дома на Ленинградском пк-те полная посадка. Средняя ставка в этих помещениях 8 000-10 000 руб/м2. в месяц (или 96 000 - 120 000 руб/м2 в год). Наше предложение ниже по ставке (3 500 руб/м2 в месяц) в связи с тем, что вход в помещение с Балтийской улицы.
3. Проходимость: трафик по ул. Балтийская 5 718 человек; по Ленинградскому проспекту 18 355 человек (по данным приборов учёта трафика и записей c видеокамеры. Данные вы можете проверить самостоятельно, запросив архив видеозаписей).
4. Техническое обустройство объекта: выделенная мощность на всё помещение 20 кВт, отдельный сан/узел, стеклопакеты, тепловая завеса. Возможна установка кондиционера.
5. Место под вывеску: есть возможность разместить на фасаде дома и при входе в гастроном.
6. Сдаваемая площадь: 12 м2.
7. Назначение помещения: свободное. Сейчас работают: кофейня, табак, кондитерские изделия, разливное пиво.
8. Арендная ставка: 45000 рублей.
9. Дополнительные платежи: коммунальные услуги по счётчикам.
10. Условия подписания договора: оплачивается первый и последний месяц.
11. Каникулы: предоставляем на въезд и обустройство 14 дней.
Без комиссии. Предложение от управляющей компании.
Руси Инвест - компания, на балансе которой находится 26 помещений / 70 торговых объектов в Москве. Наши помещения принадлежат организации по праву на собственность или на основании долгосрочных договоров аренды.
53 100 ₽/мес.
Прямая аренда (от года), минимальный срок аренды 11 месяцев, доступны арендные каникулы, обеспечительный платёж 45000 ₽, предоплата за 1 месяц
574 $/мес.
537 €/мес.
Добавлено в избранное
Войдите для просмотра избранного с любого устройства
Цена за метр53 100 ₽ в год
НалогНДС включен: 8 100 ₽
Комиссиинет
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходыне предусмотрены