23 м²
Площадь
4 из 9
Этаж
Свободно
Помещение
B
Класс

Новым арендаторам подарок при заключении договора аренды. Общая информация: Бизнес-центр CLEVER на 5-м Донском проезде 21Б, стр.10 современное офисное здание класса В+, расположенное в Донском районе на юге Москвы. До ближайшей станции метро Ленинский проспект, МЦК Площадь Гагарина пешком идти всего 7 минут. К бизнес-центру CLEVER осуществляется удобный транспортный доступ со стороны Третьего Транспортного кольца. Бизнес-центр CLEVER имеет презентабельный внешний вид, во внешней отделке применено сочетание панорамного остекления и вентилируемых фасадов. Архитектурный стиль hi-tech. В строительстве и отделке здания применялись высококачественные материалы и современные технологии. Холлы и общие помещения имеют неповторимый стиль и эксклюзивный дизайн. Продуманные планировки здания позволяют грамотно использовать каждый квадратный метр офисного помещения. В аренду сдаются блоки различных планировок (открытой, кабинетной или смешанной), готовые к въезду. В общих зонах делового центра выполнен высококачественный ремонт, при котором были использованы высококачественные материалы. Инженерные системы так же на высоте. В здании действует центральное кондиционирование и приточно-вытяжная вентиляция, работа которых обеспечивает комфортную температуру круглый год. Кроме того, функционирует полный спектр охранных систем и систем пожаробезопасности. Прилегающая к бизнес-центру территория и наземный паркинг охраняются с помощью технических средств охраны. Комплекс охранных мероприятий возложен на частное охранное предприятие, имеющее опыт и необходимые лицензии. Также предусмотрены круглосуточная охрана, пропускной режим, видеомониторинг здания, прилегающего периметра и парковки. Эксплуатирующая компания бизнес-центра обеспечивает бесперебойное функционирование инженерных систем жизнеобеспечения бизнес-центра, круглосуточно осуществляя контроль за работой всех инженерных сетей. Быстрое перемещение по этажам обеспечивается работой бесшумных лифтов компании Tissenkrupp Elevator. В бизнес-центре имеются следующие провайдеры: МГТС, Мастертел, МосЛайн, МТС, Акадо телеком, Билайн, Столица Телеком, Телеком ТЗ, ЭКВАНТ, Первая линия, НетУан Рус, Фастнет, ГарсТЕЛЕКОМ-УП. Инфраструктура бизнес-центра: Банкомат СБЕРБАНК Ресторан корпоративного питания Предприятия оптовой и розничной торговли Рекламное агентство Агентство недвижимости Сервисный центр Philips Шоу-рум Philips Коммерческий банк Стоимость офиса в месяц: 18 000 рублей за кв. м. в год, УСН. Минимальный срок аренды: 11 месяцев. В арендную плату включено: аренда помещений, эксплуатация инженерных систем и капитальных конструкций. Коммунальные услуги в арендную ставку не включены.

Условия сделки
Цена
34 500 ₽/мес.
Ставка
18 000 ₽ за м²/год
Налог
УСН
Обеспечительный платеж
-
Коммунальные платежи
Не включены
Эксплуатационные расходы
Включены
Предоплата
1 месяц
Тип аренды
Прямая Аренда
Срок аренды
Длительный
Минимальный срок аренды
11 мес.
Арендные каникулы
-
Стоимость парковки
-
Комиссия от клиента
-
  • Номер налоговой25
  • Юридический адресПредоставляется
  • ПланировкаСмешанная
  • СостояниеОфисная отделка
  • МебельНет
  • Количество мокрых точек2
  • ДоступПропускная система
  • ПарковкаНаземная
  • СтоимостьБесплатно
Инфраструктура
Автосервис
Столовая
Банкомат
Центральная рецепция
Отделение банка
Ресторан
34 500 ₽/мес. 
История арендной ставки
9 мар 202134 500 ₽/мес.4 485
1 апр 202030 015 ₽/мес.3 335
14 янв 202033 350 ₽/мес.3 335
10 дек 201930 015 ₽/мес.3 335
18 ноя 201933 350 ₽/мес.2 492
14 окт 201935 842 ₽/мес.1 917
5 сен 201937 759 ₽/мес.575
3 июл 201938 334 ₽/мес.

Прямая аренда (от года), минимальный срок аренды 11 месяцев, предоплата за 1 месяц

475 $/мес.
404 /мес.
18 000 ₽ за м² в год

Включены эксплуатационные расходы, УСН; без комиссии

Pro
Отдел аренды
Нет отзывов
Ещё 2 объекта
Б