Сдаются помещения свободного назначения в цоколе жилого дома. Самый центр города Истра: центральная улица (Волоколамское шоссе): с одной стороны большая половина жилого (спальные районы) массива города, с другой стороны основные две трети коммерческой и торговой части города: напротив рынка и главных торговых центров, ресторанов и кафе; в здании продуктовый ЦУМ, огромная аптека, банк и банковский офис, продуктовые магазины (в том числе "У Палыча") - очень большая проходимость.