Площадь
от 624 до 34 534 м²
Этаж
3 из 36
Помещение
Свободно
Класс
А

Лот 13973
БЦ класса A "CSKA Arena". Предлагаются в аренду современные офисные центры, в пешей доступности от метро. 800 метров от станции метро ЦСКА и станции МЦК Зорге. Общая площадь комплекса 171 700 м2. Общая площадь офисной части комплекса 64 891 м2. Гостиница на 48 номеров. Центральная система кондиционирования и вентиляции. Высота потолков в чистоте - 3,6 м. Доступ в здание - 24/7. Охрана, видеонаблюдение, противопожарная система. Интернет провайдер Мегафон (не эксклюзив) Выделенная мощность на Blue Tower - 1509,3 кВт. Нагрузка на перекрытия - 200 кг/м2. Ввод в эксплуатацию август 2016 года
Открытая планирока Без отделки. Приточно-вытяжная вентиляция. Центральное кондиционирование. Развитая инфраструктура: Столовая, Ресторан, Банк, Гостиница, Cупермаркет. Подземная, Наземная парковка. Видеонаблюдение, Контроль-доступа, Круглосуточная охрана, Круглосуточный доступ. Лифты: 12шт. ОТИС. Провайдеры: Мегафон. Свободные площади: Golden Tower - 32122 м2. (Площадь типового этажа: 700-1500 м2).
Red Tower - 7 этаж 859 м2, 6 этаж 1296 м2.
White Tower - 6802 м2.
Подземная парковка на 600 м/м
Структурная парковка на 750 м/м
Наземная парковка на 50 м/м
Парковочный коэффициент 1/35.
Арендная ставка: от 15000 до 18000 руб/м2/год, эксплуатация 5000 руб/м2/год, указанная цена не включает НДС. Подземная парковка 12 000 руб. + НДС.
Многоуровневая парковка 10 000 руб. + НДС.

Условия сделки
Цена
от 920 400
до 50 937 650 ₽/мес.
Ставка
17 700 ₽ за м²/год
Налог
НДС включен:
140 400-7 770 150 ₽
Обеспечительный платеж
-
Коммунальные платежи
-
Эксплуатационные расходы
-
Предоплата
-
Тип аренды
-
Срок аренды
Длительный
Минимальный срок аренды
-
Арендные каникулы
-
Стоимость парковки
-
Комиссия от клиента
-
  • ВходОтдельный с улицы
  • МебельНет
  • ПарковкаПодземная
  • Количество мест600
  • ПарковкаНаземная
  • Количество мест50
  • ПарковкаМногоуровневая
  • Количество мест750
от 920 400
до 50 937 650 ₽/мес. 
от 14 390 до 796 396 $/мес.
от 12 796 до 708 223 /мес.
17 700 ₽ за м² в год
История изменения цены за м²/год
6 декабря 201817 700 ₽+ 1 180
6 ноября 201816 520 ₽

Включены НДС; без комиссии

Pro
Еще 4 объекта
А