Торговая площадь, 440 м²
Объявление снято с публикации
Сдается Торговая площадь, 440 м²
Площадь440 м²
Этаж1 из 9
ПомещениеСвободно
Предлагается в аренду помещение классического формата стрит-ритейл на первом этаже в пристройке девятиэтажного жилого дома в Центральном округе Москвы, в пешей доступности станций метро Белорусская, Маяковская. Назначение помещения свободное. Первая линия Большой Грузинской улицы, дом на углу с Тишинской площадью. Деловой район с большим количеством бизнес-центров и одновременно плотной жилой застройкой верхнего ценового сегмента. Рядом Тверская улица, Садовое кольцо. Сложившееся торговое окружение в торговой галерее этого дома площади арендуют маркет ВкусВилл , химчистка Бианка , аптека Ригла , кулинария Братья Караваевы , пекарня, аптека. Поблизости два крупных продовольственных супермаркета - Седьмой Континент в доме 63 и Перекрёсток на Грузинской площади. Отдельный вход с первой линии Большой Грузинской и второй выход во двор. Помещение (на плане номер 1) открытой (зальной) планировки с подсобными помещениями в одном уровне. Фасадные окна большой площади остекления и стеклянная дверь выходят на первую линию. График работы круглосуточный. Пешеходный трафик в среднем 2 тысячи человек/час. Плотный автомобильный поток в обе стороны. Внутри выполен чистовой ремонт под отделку. Высота потолков на на первом этаже 3,5 м. Произведён полный капитальный ремонт с заменой всех инженерных коммуникаций. Перекрытия железобетонные. Все инженерные коммуникации центральные городские, в том числе ХВС/ГВС, вентиляция. Электричество по запросу. Помещение оборудовано вытяжкой. Парковка городская вдоль фасада и на всём протяжении Большой Грузинской улицы. Прекрасная видимость с проезжей части, высокий рекламный потенциал с возможностью размещения вывесок на фасаде и в витринах. Арендная ставка включает эксплуатационные расходы. Размер ежегодной индексации, арендных каникул и страхового депозита обсуждаются на переговорах. Коммунальные услуги оплачиваются по факту потребления на основании приборов учёта. Долгосрочный договор напрямую от собственника. Юридический адрес предоставляется. О
1 800 000 ₽/мес.
Предоплата за 1 месяц
19 458 $/мес.
18 198 €/мес.
Добавлено в избранное
Войдите для просмотра избранного с любого устройства
Цена за метр49 091 ₽ в год
НалогНДС включен: 274 576 ₽
Комиссиинет
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходыне предусмотрены