Сдадим в аренду помещения свободного назначения на ПЕРВОМ этаже в новом элитном ЖК Barkli Residence по адресу ул. Орджоникидзе дом 1.
Антикризисные условия: долгосрочный договор; аренда привязана к обороту (процент в зависимости от вида бизнеса, обсуждается), но не менее фиксированной ставки; эксплуатация и коммунальные платежи оплачиваются дополнительно; арендные каникулы 3-4 месяцы.
Вход с первой линии. Есть витрины. Высокий трафик. Оживленный перекресток. Отличная визуализация. ЖК введен в эксплуатацию и заселен. В соседней двери вход в новый супермаркет Пятерочка. Возможно организовать летнюю веранду (кафе, общепит).
Общая площадь 420 м2, состоит из двух самостоятельных блоков (205 и 215 м2, у каждого свой вход). Аренда возможна как вместе так и по раздельности.
Высота потолков 3,1 метра. В каждом помещении: мокрые точки, центральное кондиционирование, приточно-вытяжная вентиляция (в т.ч. технологическая на крышу дома), система пожаротушения и дымоудаления, центральное отопление, мощность до 120 Квт. Есть возможность размещения вывески на фасаде.
Помещения никак не граничат и не соприкасаются с квартирами ЖК. Возможно размещение любого вида бизнеса, в том числе с режимом работы 24/7.
Прямо напротив входа в помещение новый ЖК бизнес-класса Донской Олимп (1100 квартир). В непосредственной близости (1 минута пешком) университет РУДН (1400 студентов). Помимо этого в радиусе 1,5 км располагаются несколько институтов и колледжей с общей численностью студентов около 20 тысяч.
Звоните!
Презентацию вышлем по запросу.