Площадь
от 170 до 400 м²
Этаж
3 из 4
Помещение
Свободно
Класс
B

Бизнес-центр класса В находится в Центральном округе Москвы, в Тверском районе. Небольшой деловой комплекс общей площадью 3 156 кв. м. Ближайшая к нему станция метрополитена Менделеевская расположена в 5 минутах ходьбы пешком.

Четырехэтажное здание бизнес-центра построено в 1917 году, в 2000-х была проведена его реконструкция - отреставрирован фасад и надстроен дополнительный мансардный этаж. Офисные помещения спроектированы в формате коридорно-кабинетной планировки, что особенно удобно для компаний, чья деятельность подразумевает функциональное разделение обязанностей между отделами.

Москва, ЦАО, Порядковый пер. 21.
Метро: Белорусская, Менделеевская.

Подписание договора аренды напрямую с владельцем помещения.
Минимальная арендная ставка. Без комиссии, процентов и надбавок.

Арендная ставка:
15 000 - 16 000 руб/м2 в год (вкл. OPEX).
Возможность предоставления арендных каникул.

Льготные условия аренды.
Сделаем рассадку для вашей компании.

Характеристики офисного помещения:
Планировка: кабинеты.
Отделка: чистовая.
Телекоммуникации: интернет, wi-fi и телефонная линия.
Вентиляция: приточно-вытяжная.
Кондиционирование: местное.

Технические параметры бизнес-центра:
Этажность: 4 эт.
Общая площадь: 3 156 м2.
Пропускная система: есть.
Высота потолков: 3 м.
Инфраструктура: центральная рецепция, столовая, кафе, минимаркеты, аптеки, банкоматы, остановки общественного транспорта.

Мы являемся представителями собственника, поэтому Вам не нужно будет платить дополнительные комиссии и проценты при заключении договора.

Звоните, ответим на все интересующие Вас вопросы.

Условия сделки
Цена
от 226 667
до 533 334 ₽/мес.
Ставка
16 000 ₽ за м²/год
Налог
УСН
Обеспечительный платеж
-
Коммунальные платежи
-
Эксплуатационные расходы
Включены
Предоплата
1 месяц
Тип аренды
Прямая Аренда
Срок аренды
Длительный
Минимальный срок аренды
-
Арендные каникулы
Да
Стоимость парковки
-
Комиссия от клиента
-
  • Юридический адресПредоставляется
  • ПланировкаКабинетная
  • ВходОтдельный с улицы
  • СостояниеОфисная отделка
  • ДоступСвободный
  • ПарковкаНаземная
  • ПарковкаНаземная
Инфраструктура
Фотосалон
Ателье одежды
Гостиница
Медицинский центр
Аптека
Автосервис
Минимаркет
Складские помещения
Автомойка
Конференц-зал
Супермаркет
Столовая
Банкомат
Парк
Фитнес-центр
Центральная рецепция
Торговая зона
Отделение банка
Салон красоты
Выставочно-складской комплекс
Буфет
Кинотеатр
Нотариальная контора
Ресторан
Кафе
Бассейн
от 226 667
до 533 334 ₽/мес. 

Прямая аренда (от года), доступны арендные каникулы, предоплата за 1 месяц

от 3 505 до 8 247 $/мес.
от 3 089 до 7 270 /мес.
16 000 ₽ за м² в год

Включены эксплуатационные расходы, УСН; без комиссии

Pro
Агентство недвижимости
На рынке с 2008 года
Еще 353 объекта