Офис, 371,4 м²
Объявление снято с публикации
Сдается Офис (B)
Площадь371,4 м²
Этаж1 из 7
ПомещениеСвободно
АРЕНДА ОТ СОБСТВЕННИКА!!! ПОКАЗЫ СЕГОДНЯ
Современное здание в Бизнес Квартале Спектр Хамовники 371,4кв.м.
(на длительный срок)
ИДЕАЛЬНО ДЛЯ:
Представительского клиентского офиса, конструкторской, проектной организации, магазина/шоурума (не продовольственного)
ПРЕИМУЩЕСТВА ОБЪЕКТА:
Престижная локация в районе Хамовники.
Отличная транспортная доступность: пешая доступность от ст.м. Спортивная и ст. МЦК Лужники (1 мин), удобный выезд на ТТК, улицу Большая Пироговская, Комсомольский проспект, Хамовнический Вал, Фрунзенскую и Саввинскую набережные.
Удобная и функциональная планировка здания позволяет гибко использовать помещения для размещения подразделений различного профиля деятельности, а также комфортно разместить руководящий персонал.
Отдельная парадная входная группа с выходом, что очень удобно для сотрудников и посетителей.
УСЛОВИЯ АРЕНДЫ:
прямой договор аренды с собственником;
арендная ставка 29 000 руб. 1кв.м. в год (+НДС); коммунальные платежи не включены в арендную ставку (электричество, вода по счетчикам, тепло пропорционально площади);
индексация: ежегодная, не чаще одного раза в год на ИПЦу;
размер страхового депозита 2 месяца;
оплата: помесячная предоплата.
Технические характеристики:
центральная система приточно-вытяжной вентиляции;
система локального кондиционирования воздуха;
система холодного и горячего водоснабжения;
современная система пожарной сигнализации и пожаротушения;
система видеонаблюдения;
точки подключения к 3 провайдерам телекоммуникационных услуг (МТС, Бидайн, АКАДО)
Развитая инфраструктура: гостиница, магазины, фитнес-клуб, кафе, рестораны, банки, мед, центры.
Техническое и эксплуатационное содержание здания, а также придомовой территории, дополнительные сервисные услуги:
Управление Бизнес Кварталом Спектр Хамовники осуществляет профессиональная управляющая компания ООО УК МНПО СПЕКТР, которая выполняет базовое техническое и санитарное сопровождение зданий, предусмотренное договором аренды, а также предлагает ряд дополнительных услуг, обеспечивающих удобство и необходимые условия для продуктивного функционирования бизнеса наших арендаторов.
Мы готовы ответить на все ваши вопросы и оперативно организовать просмотр.
1 077 060 ₽/мес.
Прямая аренда (от года), минимальный срок аренды 11 месяцев, предоплата за 2 месяца
11 550 $/мес.
10 839 €/мес.
Добавлено в избранное
Войдите для просмотра избранного с любого устройства
Цена за метр34 800 ₽ в год
НалогНДС включен: 179 510 ₽
Комиссиинет
Коммунальные платеживключены
Эксплуатационные расходывключены