Сдам помещение свободного назначения 341.9м² Новодмитровская ул., 2к5, Москва м. Дмитровская

Фотографии (0)
Описание
Расположение
Контактное лицо

Свободное назначение, 341,9 м²

Недвижимость в МосквеКоммерческаяАренда нежилых помещений в МосквеНоворязанское шоссеметро ДмитровскаяНоводмитровская улица

Объявление снято с публикации

Площадь341,9 м²

Этаж1 из 47

ПомещениеСвободно

Идеальное место для размещения ресторана или кальянной! Локацию невозможно оценить ни по ЯндексКартам, ни по фото. Это один из самых активно развивающихся деловых районов Москвы с огромным трафиком. Несмотря на наличие большого количества точек общепита, в районе дефицит полноформатных заведений, т.к. существующие точки представлены в основном форматом кофейня/закусочная. Все приличные заведения общепита, открывающиеся в этом районе заполняются посетителями моментально, особенно с чеком выше среднего и внятной концепцией. Помещение свободного назначения площадью 341 кв.м. в уникальном месте! Уникальность места в огромном утреннем дневном и вечернем трафике. Днем офисные сотрудники создают ОЧЕРЕДИ во всех заведениях общепита, где предлагаются обеды. Вечером жители трех (а через год четырех) корпусов, жильцы более 2 400 квартир. Основной контингент покупателей и арендаторов квартир в ЖК активная молодежь 25-35 лет. ЖК Савеловский сити, первая линия, окна и вход со стороны улицы с плотным автомобильным и пешеходным трафиком. ЖК состоит из четырех жилых корпусов и двух офисных зданий. Жилые корпуса по 47 этажей, в каждом корпусе более 600 квартир, офисные корпуса класса Б+ по 20 этажей, 84 000 кв.м.. Помещение расположено в третьей башне из шести построенных и заселенных, т.е. в середине жилого комплекса. В радиусе 3-х минутной пешей доступности еще несколько крупных офисных центров, заселенных солидными арендаторами (крупнейшие IT и девелоперские компании). До ст. м. Дмитровская 8 минут пешком. В 2 минутах пешком расположены супермодные пространства Дизайн-завод Флакон и Хлебозавод. В 300 метрах (дальше по пути от метро) строится ЖК "Шереметьевский" (ГК ПИК) - 15 жилых корпусов с минимумом коммерческих площадей (своей инфраструктуры практически не будет, все будут пользоваться имеющейся по пути от метро или в пешей доступности). Жилые корпуса заселены с 2018 года. Проданы на 99%. Часть квартир сдавалась с чистовой отделкой. Еще один корпус 37 этажей строится. Офисные давно заселены на 100%. В соседних помещениях расположены: супермаркет Мираторг, фитнес-клуб. Помещение по проекту предназначено для размещения общепита. Все необходимые коммуникации заведены. Подача воздуха и вытяжка, электричество 94 кВт с возможностью увеличения, холод. Расположено на первом и втором этаже. Оперативный показ. Лояльный собственник. Договор аренды на длительный срок. Арендные каникулы на время ремонта обсуждаются.