-Удаленная первая линия утренней стороны Кутузовского проспекта;
-Плотный жилой массив 4806 квартир в радиусе около 500 м.
-Пешеходный трафик 520 чел/ч;
-Помещение расположено в торговом коридоре;
-Организованная городская парковка перед помещением;
-До Метро 7 минут пешком;
-Платежеспособное население;
-Первый этаж жилого дома;
-2 входа: 1 с улицы, 1 со двора;
-Смешанная планировка;
-2 санузла в помещении;
-Высота потолка 3,2 метра;
-Витринное остекление с фасадной части;
-Общедомовая вентиляция;
-Вход без ступеней на одном уровне с полом;
-Состояние рабочее (после бизнеса);
-Эл. мощности - 20 кВт (0,16 кВт/ кв. м.), возможно увеличение;