Агентство недвижимости
Свободное назначение, 542 м²
Объявление снято с публикации
Сдается Свободное назначение, 542 м²
Площадь542 м²
Этаж1 из 8
ПомещениеСвободно
Действующий ресторан. Любим брокеров. Лучшее предложение в аренду из готовых ресторанов в Москве. Адекватный собственник. Раскрученное место. Ресторан работает более 7 лет в этой локации. Полностью готов к работе - отличный ремонт, мебель, кухня со всем необходимым оборудованием. Комфортно обслуживаются банкеты до 120-150 человек. Сделана хорошая приточной-вытяжная вентиляция с выходом на крышу. Погрузка-разгрузка из арки. Помещение в трех уровнях: подвальный, первый и второй. На первом этаже высокие потолки 5м, большие панорамные окна-витрины. Отдельный вход с первой линии. Две изолированных комнат для VIP-гостей. Сейчас действующая концепция рыбного ресторана. Сдается в аренду в связи с тем, что собственник фокусируется на других видах бизнеса. Впервые объект сдается в аренду. Максимально адекватная стоимость, возможны хорошие каникулы. Готовы рассмотреть аренду под другие цели. Парковка есть - парковали до 15 машин вдоль проспекта и возможность парковки во дворе. Цена аренды торгуема и зависит от 1) силы арендатора, 2) срока договора, 3) размера страхового депозита, 4) размера арендных каникул, 5) вложений в капитализацию объекта, 6) размера предоплаты арендных платежей. Запись на просмотр круглосуточно.
ОБЩАЯ ПЛОЩАДЬ: 541,9 м2
- 1 эт.: 230,3 кв.м
- антресоль: 175,8 кв.м
- подвал: 135,8 кв.м (отдельный вход)
Звонки и сообщения принимаем 24 часа. Оперативный показ, предложение без комиссии. Прямой представитель собственника. Оперативно организуем встречу с собственником для всех переговоров. Планировки БТИ отправим по запросу.
851 392 ₽/мес.
Прямая аренда (от года), минимальный срок аренды 11 месяцев, доступны арендные каникулы, обеспечительный платёж 850000 ₽, предоплата за 2 месяца
9 112 $/мес.
8 550 €/мес.
Добавлено в избранное
Войдите для просмотра избранного с любого устройства
Цена за метр18 850 ₽ в год
НалогУСН
Комиссиинет
Коммунальные платеживключены
Эксплуатационные расходывключены