Помещение свободного назначения площадью 43,4 м.кв. на длительный срок расположено на цокольном этаже с отдельным входом с улицы, удобная входная группа, парковочные места, вход с 1 этажа в новом монолитно-кирпичном 5-подъездном многоэтажном доме емкостью 336 квартир. Вход расположен на одной линии между супермаркетом SPAR и ВкусВилл, напротив Сбербанк - оживленное место. Во дворе построены еще 2 мон.-кирп. дома. Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Планировка свободная, ремонтные каникулы.