Торговая площадь (B+), 629 м²

Добавлено в избранное

Войдите, для просмотра избранного с любого устройства

629 м²
Площадь
3 из 7
Этаж
Свободно
Помещение
B+
Класс

В ТДЦ "Аркадия" на 3 этаже предлагается площадь с возможностью аренды частями. Соседи-арендаторы: 6-ти зальный кинотеатр, 2 ресторана и киоск вафли/мороженое. В перспективе открытие Макдональдс (договор аренды подписан, идет согласование проектной документации). Напольное покрытие - глянцевая светлая керамическая плитка 60х60 см. Стены окрашены белой водоэмульсионной краской, некоторые колонны и участки стен облицованы зеркалом во всю высоту. Есть возможность подключения водоснабжения и канализации. Затраты на ремонт компенсируются посредством предоставления арендных каникул. В ставку не включены коммунальные расходы: электроэнергия и вода (при наличии) - по счетчикам, уборка и услуги связи (договор заключается напрямую с одним из операторов: Билайн, Ринет, МГСТ и МТС). Определенного требования к профилю деятельности будущего арендатора нет, все варианты подлежат рассмотрению, но предпочтительнее пищевой профиль. При подписании договора взимается возвратный обеспечительный платеж, равный базовой арендной плате за один месяц аренды. Указана минимальная ставка при условии аренды всей площади, если рассматривать частями, то она увеличивается.

Возможное назначение
  • Торговая площадь
Ещё: кафе/ресторан, общепит, свободное назначение, салон красоты, парикмахерская...
Узнайте больше
Наиболее свежая информация находится у владельца объявления.
Условия сделки
Цена
1 824 100 ₽/мес.
Ставка
34 800 ₽ за м²/год
Налог
НДС включен:
304 017 ₽
Обеспечительный платеж
2 349 600 ₽
Коммунальные платежи
-
Эксплуатационные расходы
Включены
Предоплата
1 месяц
Тип аренды
Прямая Аренда
Срок аренды
Длительный
Минимальный срок аренды
11 мес.
Арендные каникулы
Да
Стоимость парковки
-
Комиссия от клиента
-
  • Тип помещенияв торговом комплексе
  • Юридический адресПредоставляется
  • Высота потолков3 м
  • ВходОбщий с улицы
  • СостояниеТребуется косметический ремонт
  • МебельНет
  • ПарковкаПодземная
  • Количество мест168
  • ПарковкаНаземная
Инфраструктура
Ателье одежды
Медицинский центр
Аптека
Автомойка
Супермаркет
Банкомат
Центральная рецепция
Ресторан
  • Похожие рядом
  • Инфраструктура
  • Панорама

Торгово-деловой комплекс Аркадия

  • Тип зданияТоргово-деловой комплекс
  • Категория зданияДействующее
  • Площадь участка0,5 га
  • Общая площадь32 338,9 м²
  • Лифты16
  • АрендаторыАшан, кинотеатр Пять Звезд.
Приточная вентиляция
Центральное кондиционирование
Центральное отопление
Спринклерная система пожаротушения
О районе
Название
-
Регион
-
Население
-
Средний возраст домов
-
Средняя цена за м2
-
Динамика цены за м2 за год жилая
-
Средняя цена 1-комн.кв.
-
Динамика ставки за год жилая
-
Ставка аренды 1-комн.кв.
-
Динамика ставки за год жилая
-
Отдел аренды
Нет отзывов
Опыт работы с 2004 года
Ещё 22 объекта
1 824 100 ₽/мес. 
История арендной ставки
21 апр 20201 824 100 ₽/мес.314 500
19 июл 20191 509 600 ₽/мес.

Прямая аренда (от года), минимальный срок аренды 11 месяцев, доступны арендные каникулы, обеспечительный платёж 2349600 ₽, предоплата за 1 месяц

26 691 $/мес.
23 806 /мес.
34 800 ₽ за м² в год
Следить за изменением цены

Включены эксплуатационные расходы, НДС; без комиссии

ProОфициальный представитель
Отдел аренды
Нет отзывов
Опыт работы с 2004 года
Ещё 22 объекта